Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

Содержание

Как получить кадастровый паспорт земельного участка. Где получить кадастровый паспорт земельного участка :

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

Земельный участок, выступая в качестве объекта недвижимости, должен иметь кадастровый паспорт. Зачем нужен этот документ? Разберемся в этом в статье.

Общие понятия

Для начала следует разъяснить термин «кадастр». Он представляет собой реестр, в котором содержатся определенные сведения о тех или иных объектах. Для присвоения кадастрового номера земельному участку его следует поставить на учет. При этом в реестре будут содержаться данные о его расположении, целевом назначении, юридическом статусе и так далее.

Особенности документации

До марта 2008 года в качестве одного из основных документов на землю выступал кадастровый план. После внесения ряда поправок в законодательство появилась новая бумага. Кадастровый паспорт на земельный участок (как получить этот документ, будет рассказано ниже) – это часть плана, который должен иметь каждый собственник. Многие путают эти две бумаги. Однако это не один и тот же документ.

Что такое кадастровый паспорт на землю?

Этот документ характеризует правовую сторону выделенной территории, описывает ее технические параметры. Ему присваивается определенный (уникальный) идентификационный номер. По нему в любое время можно ознакомиться с основными параметрами надела. Без кадастрового паспорта нельзя оформить выделенную территорию в собственность. Соответственно, совершить сделку купли-продажи не представляется возможным.

Как и где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Сразу следует сказать, что данная процедура занимает сравнительно продолжительное время. Где получить кадастровый паспорт земельного участка? Выдача документа осуществляется в Росреестре. Он предоставляется по запросу в электронном или бумажном виде. Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо выполнить ряд обязательных работ. Для их проведения следует обратиться к специалистам.

Среди работ, которые проводятся перед тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка, присутствует межевание, топографическая съемка. Эти мероприятия сам пользователь выделенной территории осуществить не может. Для их проведения ему необходимо обратиться к частному кадастровому инженеру или в геодезическую компанию. Данная деятельность в РФ подлежит лицензированию.

В этой связи следует проверить наличие разрешающего документа у будущего исполнителя.

Необходимые документы

Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, следует подготовить пакет бумаг. В него входят:

  • Заявление пользователя о постановке на учет выделенной территории.
  • Паспорт (копии).
  • Постановление администрации о том, что предоставлен участок.
  • Выписка, содержащая информацию из похозяйственной книги.
  • Межевой план.
  • Квитанция о том, что выплачена госпошлина.

После предоставления указанных бумаг, перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, уполномоченный орган осуществляет проверку данных. В частности, оценивается правильность и действительность документов. Также проверяется:

  • Реальность полномочий заявителя.
  • Полнота пакета документов.
  • Соответствие формы бумаг установленным требованиям.
  • Действительность информации, предоставленной для учета.

Завершающий этап

После проверки поданных документов уполномоченный орган может удовлетворить или отклонить заявление на получение кадастрового паспорта на участок. Решение будет зависеть от результатов исследования предоставленных материалов. Если не выявлено никаких недочетов, то заявление будет удовлетворено. Земельный участок будет поставлен на учет, после чего обратившееся лицо получит кадастровый паспорт. В предоставленных материалах могут быть обнаружены какие-либо недочеты.

В этом случае уполномоченный орган приостанавливает процедуру и извещает заявителя об этом. В уведомлении указываются недостатки, которые были выявлены при проверке. После устранения их процесс возобновляется. Отказ в выдаче паспорта будет иметь место в случае, если в документах, предоставленных заявителем, присутствует информация, не соответствующая действительности. В целом процедура занимает порядка 20 дней при условии, что составлен межевой план и подготовлены все необходимые бумаги.

документа

В кадастровый паспорт включаются сведения, необходимые для госрегистрации выделенной территории. Документ выдается в том случае, если надел имеет уникальный номер. Если его нет, то необходимо сначала поставить участок на учет в территориальном кадастровом органе.

При этом следует предоставить правоустанавливающие документы. Это может быть постановление администрации, свидетельство о праве на наследство, выписка сведений из похозяйственной книги и так далее. В кадастровом паспорте присутствует четыре обособленных раздела.

Они составляются на пронумерованных отдельных листах.

Раздел В1

В данный раздел включается название кадастрового органа, который поставил на учет участок. Здесь же отражается вся информация, которая касается непосредственно выделенной территории. Все данные вносятся в соответствующие строки. В частности, указывается кадастровый номер, который закреплен за участком, а также дата оформления акта.

В раздел В1 вносят информацию о местоположении выделенной территории. Если определить адрес нельзя (к примеру, участок находится за пределами поселковой местности), закон допускает описание расположения относительно других наделов. Также в разделе указывается площадь, категория разрешенного использования, сведения о правовом статусе территории и ее кадастровая стоимость.

Здесь также допускается внести дополнительную информацию или особые отметки.

Раздел В2

Этот раздел представляет собой схему участка. Здесь указываются масштаб плана и координаты. Если межевания не было и отсутствует дело, то В2 будет не заполнен. При этом в предыдущем разделе (В1) будет стоять отметка о том, что границы территории не установлены.

Разделы В3 и В4

Эти два раздела присутствуют в документе не всегда. Их оформление осуществляется в том случае, когда в государственном кадастре содержатся необходимые для этого сведения. В разделы В3 и В4 может включаться информация о частях выделенной территории (если она разделена). Если есть какие-либо обременения, то данные сведения также указываются здесь. Соответственно, включаются данные лица, в чью пользу они установлены.

Читайте также  Охранная зона кабеля связи в земле

Дополнительная информация

Сведения, которые содержит кадастровый паспорт, полностью соответствуют информации, присутствующей в Госкадастре недвижимости. На каждом листе документа должна быть печать и подпись органа, его составлявшего. Кадастровый паспорт имеет неограниченный срок действия. Однако в случае изменения каких-либо данных необходимо обновить документ, так как он должен содержать достоверные сведения.

В заключение

Для проведения процедуры регистрации права собственности следует заказывать кадастровый паспорт в двух экземплярах. Оба они предоставляются в ФРС. С 2011 года кадастровая палата получила полномочия на проведение регистрации собственности и выдачу соответствующих свидетельств на земельные участки в процессе постановки их на учет.

В этой связи составление двух экземпляров документа для них не считается обязательным. Однако предполагается, что в скором времени заинтересованным гражданам не придется заказывать кадастровый паспорт. Это связано с развивающимся информационным взаимодействием между государственными органами.

Вероятно, что сами уполномоченные службы будут заказывать необходимые документы без участия владельца объекта. В настоящее же время для получения кадастрового паспорта придется обращаться лично (или через представителя) с соответствующим заявлением и готовить пакет бумаг, прилагаемых к нему.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок оффлайн или через интернет

Чтобы хозяин смог провести любую сделку с земельным участком, необходимо иметь кадастровый паспорт – документ-выписку из государственного реестра. Его получение строго регламентировано действующим законодательством Российской Федерации, но не вызывает никаких вопросов и затруднений. Как заказать кадастровый паспорт, где это можно сделать и как получить его быстрее, мы расскажем в нашей статье.

Что нужно знать о кадастровом паспорте на землю

Кадастровый паспорт на участок земли – документ, представляющий собой выписку из Госреестра. В нём прописана следующая информация об объекте: технические характеристики участка и всех строений, расположенных на нём, актуальная информация о владельце. Можно сказать, что кадастровый паспорт на участок – это своего рода технический паспорт, который необходим при купле/продаже, обмене, дарении и завещании.

Постановлению участка на учёт предшествует уточнение и закрепление его границ. Что такое межевание земельного участка и допустимую погрешность при межевании, вы узнаете из статей тематической рубрики. Иногда процедуру не удаётся провести гладко. Читайте как уладить споры при межевании земельного участка вот здесь. Любые разногласия можно решить цивилизованно.

Кадастровый паспорт содержит всю необходимую информацию о его индивидуальных особенностях и включает в себя сведения о местоположении размере земельного участка.

Паспорт состоит из 3 листов. Первый содержит информацию о:

  • площади земельного участка;
  • его местоположении;
  • цене участка;
  • владельце.

Второй лист состоит из плана-чертежа участка, данные о его частях, сведения об обременении. На третьем листе представлен план участка по координатам угловых точек.

На каждом листе проставляется индивидуальный кадастровый номер, по которому участок можно найти в Госреестре. Если в реестре нет достаточного количества информации об земельном участке, вам могут выдать только один лист кадастрового паспорта, после чего назначат процедуру межевания и определения других параметров.

В каких случаях нужен этот документ?

без кадастрового паспорта не удастся обойтись, если нужно:

  • купить или продать участок;
  • выкупить землю или оформить участок собственность;
  • завещать, подарить, обменять землю;
  • возвести любые постройки на земельном участке;
  • отдать участок под залог;
  • застраховать землю;
  • оформить ренту участка;
  • оформить землю как уставной капитал.

если вы не поставили свой участок на кадастровый учёт, коммунальные службы, паспортный стол и другие органы могут отказать вам в обслуживании.

если вашему участку будет нанесён ущерб от стихийного бедствия, шанс получить государственную компенсацию без постановки на учёт равен нулю. информация о документах для постановки земельного участка на кадастровый учёт есть на страницах нашего ресурса. а если вы интересуетесь, где получить план межевания земельного участка, пройдите вот сюда, здесь вы найдёте много полезного по теме межевания.

где и как получить кадастровый паспорт на землю?

Получить этот документ можно несколькими способами.

  • По почте, отправив заранее подготовленные документы.
  • Непосредственно обратившись в Росреестр или в МФЦ с заполненным заявлением установленного образца.
  • Самостоятельно или по доверенности, оформив её на своего представителя.
  • На Едином портале ГосУслуг, зарегистрировав заявку.
  • На официальном сайте Росреестра, зарегистрировав обращение.

Кадастровая выписка на участок выдаётся по его местоположению.

Как получить через Росреестр

Если участок состоит кадастровом учёте, то получить такой паспорт можно в территориальном отделении Росреестра. Для этого вам нужно подготовить следующий перечень документов:

  • оплаченную пошлину;
  • заявление на выдачу паспорта;
  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • документ, подтверждающий право на владения участком.

Предоставив весь перечень документов, уполномоченный сотрудник организации заберёт их, а взамен вам выдадут расписку. Именно её через некоторое время обменяют вам на заветный документ.

Услуга не бесплатная.

  • Бумажный вариант: для физ.лиц – 200 р., для юр. – 600.
  • Электронный: для физ.лиц – 150 р., для юр. – 300.

Кадастровый паспорт, по законодательству, не может изготавливаться более 5 дней. Однако отсчёт этих дней может начинаться с разных дат.

  • Если вы подали документы через МФЦ, то отсчет начинается со дня подачи.
  • Если вы подали документы через Росреестр, то отсчёт 5 дней начинается с даты принятия документов.

Срок изготовления паспорта при обращении в Росеестр — 5 рабочих дней.

Как получить через ГосУслуги

Чтобы зарегистрировать заявку на выдачу кадастрового паспорта через ГосУслуги, следуйте следующей инструкции:

  1. Зайдите на сайт Госуслуг, в списке услуг найдите «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  2. В появившемся окне заполните всю необходимую информацию о владельце участка и сведения о запрашиваемом участке.
  3. После того, как вы заполните все поля, система обработает ваш запрос и отправит его в Росреестр. Там ваши данные проверят на подлинность и примут окончательное решение об услуге.
  4. Чтобы узнать статус заказа, заходите в личном кабинете в раздел «Мои заявки».
  5. Если в Росреестре дадут положительный ответ на ваш запрос, вам предоставят результаты – кадастровый паспорт в электронном виде. Если откажут, то система отметит, где был сбой или вы допустили ошибку.
  6. Вы всегда можете сказать кадастровый паспорт в электронном варианте. Для этого вам нужно будет на Едином портале зайти в свой кабинет.
  7. Вы можете получить бумажный вариант кадастрового паспорта в отделении Росреестра, запросить электронное письмо или скачать его непосредственно на сайте.
  8. С момента подачи до ответа устанавливается срок не более, чем в 5 рабочих дней.

За заказ в Госуслугах придётся заплатить:

  • за электронный вариант для физ. лиц – 50 рублей, для юридических – 300.
  • за бумажный – физ. лицам — 200 рублей, юридическим – 600.

В некоторых случаях, стоимость земли по кадастру может не соответствовать действительности. Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка, читайте в предыдущей статье.
Не знаете, как узнать кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру? Загляните сюда. Здесь изложены все возможные способы уточнения цены.

Читайте также  Узнать цену земли по кадастровому номеру

Заказываем на сайте Росреестра

Вы можете заказать кадастровый паспорт на свой земельный участок и на сайте Росреестра. Для этого вам нужно найти в перечне предоставляемых услуг вкладку «Электронные услуги» — «Предоставить сведения из ГКН». Оформить запрос очень просто, необходимо внесли лишь некоторые данные о владельце участка – весь процесс занимает не более 10 минут. Оплатить услугу можно только пластиковой картой или через сервис платежей QIWI.

После положительного ответа системы Росреестра, вам предложат несколько вариантов, как вы сможете забрать свой кадастровый паспорт: электронной версией на электронную почту или в отделении Госреестра в бумажном виде.

Стоимость услуг Росреестра такая же, как и у ГосУслуг.

Для чего нужна кадастровая выписка?

Без кадастровой выписки вам не обойтись, если решите:

  • межевать земельный участок;
  • оформлять землеустроительную документацию;
  • уточнить границы и площадь своего участка;
  • поставить на кадастровый учёт новые сооружения на участке;
  • пересчитать налог на землю;
  • получить сведения об актуальной стоимости участка;

Получить кадастровую выписку на участок можно в отделе бюро технической инвентаризации (БТИ) или в «Ростехинвентаризации». Чтобы её оформить, вам понадобятся паспорт и свидетельство на участок.

Выписка выдаётся по местонахождению земельного участка. Нужно подать документ о его государственной регистрации. В отделении БТИ вам будет необходимо только заполнить заявление единого образца.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Кадастровый учёт» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/zemlya/kadastr/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport.html

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

Опытные специалисты компании «Финконсалт-Центр» помогут вам получить кадастровый паспорт земельного участка, подготовив для этого все необходимые документы. Мы уже более 7 лет работаем в сфере кадастровой оценке земельных участков и любого другого недвижимого имущества. Высокая компетентность в данной области, доскональное знание российского законодательства и накопленный опыт позволяют нам делать процесс получения кадастрового паспорта оперативным и необременительным для наших клиентов.

Что представляет собой кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровый паспорт на землю представляет собой документ, выдаваемый Росреестром и содержащий сведения из государственного реестра (кадастра) о конкретном земельном участке. Кадастровый паспорт отображает все основополагающие характеристики участка земли, включая его чертеж, план или схему. Кадастровый паспорт является важным документом технического и в то же время правового характера. Без такого документа не обходится ни один договор, связанный с куплей-продажей или арендой земельного участка.

Паспорт земельного надела состоит из нескольких разделов, которые имеют следующее разделение:

  • В1 – содержит такие сведения об участке, как его площадь, расположение, целевое назначения и прочие;
  • В2 – изображает схему или план участка (в случае, если раньше проводилось межевание);
  • В3 и В4 – содержит сведения, относящиеся к имеющимся ограничениям на земельный участок.

Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка? В первую очередь, для того, чтобы совершать любые виды сделок. Кроме того, назначение паспорта земельного надела сводится к следующему:

  • предоставить подробные сведения о конкретном участке (включая полное описание и технические характеристики);
  • доказать, что именно вы являетесь собственником данной земли;
  • доказать не только законность вашей собственности, но и тот факт, что данный участок земли является официально зарегистрированным в государственном кадастровом органе (Росреестре);
  • присвоить определённому участку кадастровый номер, который понадобится владельцу при расширении или, наоборот, при делении данного надела на доли.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Если вы не знаете, где получить кадастровый паспорт на земельный участок, советуем обратиться за помощью в компанию «Финконсалт-Центр». Наши опытные специалисты расскажут вам про особенности оформления кадастрового паспорта и помогут собрать все необходимые документы. Обращение к экспертам позволит вам избежать бумажной волокиты и получить кадастровый паспорт в максимально сжатые сроки.

Для оформления кадастрового паспорта земельного надела вам надо будет обратиться в территориальные органы Росреестра (а не в БТИ, как многие ошибочно полагают). Оформить запрос на получение кадастрового паспорта земельного участка вы сможете любым удобным для вас способом, а именно:

  • можно лично заполнить заявление в одном из территориальных отделений Росреестра (государственного кадастрового органа) или в МФЦ;
  • отправить заявление по почте;
  • зарегистрироваться на официальном сайте Росреестра и там заполнить онлайн-запрос;
  • заполнить онлайн-заявку на Едином портале государственных услуг.

Подача заявления на получение кадастрового паспорта осуществляется в территориальное отделение Росреестра по месту нахождения земельного участка и сопровождается сдачей следующих документов:

  • заявления установленного образца, которое можно скачать на официальном сайте Росреестра;
  • паспорта владельца участка (или документа, который подтверждает полномочия представителя собственника);
  • документа, который удостоверяет тот факт, что именно вы являетесь собственником данного участка земли;
  • квитанции об оплате госпошлины.

Стоит отметить, что размер госпошлины может варьироваться, в зависимости от того, кому и в каком виде будет выдан кадастровый паспорт. Физические лица за документ, выданный в бумажном виде, должны будут заплатить 200 рублей, а юридические – 600 рублей. В то же время за кадастровый документ, полученный на электронном носителе, физические лица уплатят госпошлину в 150 рублей, при том, что такой же вариант обойдётся предпринимателям в 300 рублей.

После уплаты госпошлины и окончательной сдачи всего пакета документов вам выдадут на руки расписку, которая понадобится в дальнейшем для получения кадастрового паспорта. Именно эту расписку вы должны будете предъявить по истечении 5-дневного срока для получения в кадастровом органе необходимого вам документа. Имейте в виду, что период выдачи кадастрового документа может превышать назначенные 5 рабочих дней (в зависимости от обстоятельств).

Как получить паспорт для участка, не поставленного на кадастровый учёт?

Бывают случаи, когда кадастровый паспорт необходимо получить для участка, который ещё не зарегистрирован в государственном реестре кадастра. Появляется такая потребность чаще всего при совершении сделки купли-продажи, требующей обязательного наличия кадастрового документа. В данной ситуации владельцу земельного участка лучше всего обратиться за помощью к опытным специалистам «Финконсалт-Центр», способным достаточно оперативно разрешить сложившуюся проблему.

Владельцу не зарегистрированного в кадастровом органе участка необходимо предоставить следующие документы:

  • свой паспорт (а в случае необходимости ещё и доверенность на представителя);
  • межевой план земельного участка;
  • подтверждение права собственности на данный участок земли;
  • подтверждение наличия тех или иных ограничений на участок земли;
  • документ, подтверждающий, что данный участок относится к определенной категории земель;
  • документ, который устанавливает разрешённое использование данного земельного надела;
  • документ, подтверждающий долю земельного надела (в случае, если данный участок находится в долевой собственности у разных владельцев);
  • документ, подтверждающий согласование плана межевания земельного надела (если участок находится в долевой собственности).

Источник: http://fk-Center.ru/clientam/stati/gde-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

Чтобы зарегистрировать свое вещное право на участок земли, необходимо вначале осуществить его постановку на государственный кадастровый учет, то есть получить кадастровый паспорт на земельный участок. Эта процедура достаточно проста и ее можно осуществить самостоятельно за короткие сроки.

Читайте также  Порядок установления публичного сервитута на земельный участок

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Но в случае возникновения дополнительных вопросов о том как получить кадастровый паспорт земельного участка, о порядке проведения государственного учета, на сайте работает круглосуточная онлайн консультация.

Для получения ответа необходимо просто задать свой вопрос специалисту во всплывающем окне справа внизу.

Юридическая консультация работает без выходных.

С чего начать постановку на учет

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Итак, вы решили осуществить постановку на учет земли, которая является вашей собственностью долгий период времени, купили земельный участок, который пока не стоит на государственном учете, или осуществили раздел земельного участка, в любом случае для начала необходимо будет сделать кадастровый паспорт.

Для начала следует пойти к кадастровому инженеру, чтобы он провел межевание земли, то есть определил границы в натуре, и подготовил межевое дело. В среднем, срок подготовки межевого дела составляет от половины до полутора месяцев. Контакты данных специалистов можно посмотреть на государственном сайте Росреестра, в средствах массовой информации или просто в интернете.

Кадастровому инженеру от вас потребуются такие документы, как:

  • документ, который удостоверит вашу личность плюс доверенность, если вы выступаете в роли представителя;
  • документы, свидетельствующие о праве на участок земли (к примеру, это может быть гражданский договор);
  • старые бумаги, которые могут содержать описание границ земли.

Стоимость и срок проведения межевания разнятся в зависимости от местонахождения, размера земли, репутации кадастрового инженера и других факторов. Допустим, в Москве по состоянию на июль 2017 года она составляет в среднем 17-23 тысячи рублей.

Сдаем документы для осуществления ГКУ

После того, как у вас появился межевой план вашего надела (обязательно на цифровом устройстве), нужно сдать документы для занесения сведений в ГКН. Этот процесс называется постановкой на государственный кадастровый учет.

Какие же документы потребуются? Ниже описан полный перечень:

  • заявление об учете недвижимости;
  • удостоверение личности;
  • если представляете чьи-то интересы, то документ, доказывающий ваши полномочия (следует обратить внимание на тот факт, что обратиться за ГКУ имеет право абсолютно любой гражданин);
  • план межевания земельного участка на электронном носителе;
  • если межевой план не содержит акта согласования границ (с соседями), его нужно предоставить отдельным бумажным документом.

Это полный пакет, то есть вы видите, что в соответствии с порядком постановки на учет никаких правоустанавливающих документов или квитанцию об уплате гос. пошлины предоставлять не нужно. Все документы предоставляются в оригинале в кадастровую палату (ФГБУ «ФКП Росреестра») или многофункциональный центр (МФЦ). Соблюдая требования административного регламента, сотрудник при приеме документов копии обязан сделать сам.

К сведению: при обращении через МФЦ срок предоставляемой услуги увеличивается на четыре рабочих дня. Это связано с дополнительными временными затратами на перемещение документов.

Если ваш объект недвижимости находится в Москве и вы физическое лицо, то вы можете обращаться только в МФЦ (любой); если земля находится в другом регионе, то в ФКП или МФЦ того же района, где находится земельный участок.

К примеру: земля располагается в Московской области, Ногинском районе, Карабаново, ул. Ленина, д. 1. Значит, кадастровая палата, которая вам нужна, обосновалась по адресу: г. Ногинск, ул. Рабочая, 33.

Способы, которыми можно сдать подготовленный пакет документов:

  1. При личном обращении: записываетесь заранее или в порядке живой очереди предоставляете вышеприведенный перечень документов.
  2. Почтовым отправлением: письмо должно быть заказным с пометкой об объявленной ценности, содержать опись вложенных бумаг и обязательно уведомление о вручении. Подпись на заявлении необходимо засвидетельствовать у нотариуса.
  3. В электронном виде: должен быть прикреплен файл цифровой подписи (можно получить в удостоверяющих центрах).

Порядок получения кадастрового паспорта

После того, как вы сдали документы для государственного учета, вам выдают расписку, в которой указаны все сданные бумаги, а также примерный срок проведения кадастрового учета. В соответствии с 221 федеральным законом учет осуществляется бесплатно и его срок составляет десять рабочих дней (по состоянию на 2017 год). На расписке также указан регистрационный номер пакет документов, по этому номеру можно проверить готовность документов через сайт Росреестра или по телефону его горячей линии 8-800-100-34-34.

Если нет никаких оснований для приостановки или отказа и ваши документы уже готовы, то есть государственный учет проведен, значит, теперь можно обращаться в орган, в который вы сдавали документы.

При себе необходимо иметь паспорт и расписку, которая была выдана при приеме межевого плана. По итогу кадастрового учета выдается один оригинал кадастрового паспорта и никогда не дается кадастровая выписка. Межевой план остается в кадастровой палате.

Перечень оснований для приостановки или отказа в постановке на учет можно просмотреть в 221-ФЗ.

Как узнать, учтен ли ваш земельный участок

Бывают случаи, когда человек подает все необходимые документы на кадастровый учет, а ему приходит уведомление об отказе в связи с тем, что об объекте недвижимости уже имеются сведения в ГКН как о ранее учтенном, хотя человек никогда раньше не обращался в кадастровую палату.

Такое бывает, если вы получили землю в 90-х годах или ранее. Это значит, что органы, которые ранее занимались регистрацией прав на землю, самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия передали сведения о вашем земельном участке в кадастровую палату. В любом случае, земля стоит на учете без уточнения границ, так что вы можете подать заявление о кадастровом учете изменений (также осуществляется в срок 10 рабочих дней).

Чтобы проверить, осуществлен ли кадастровый учет земельного участка, можно запросить кадастровую выписку. Это тоже можно сделать тремя способами, описанными выше. По мнению большинства граждан, выписку удобнее всего запрашивать путем заполнения электронной формы. Это гораздо быстрее и дешевле.

Выписка предоставляется в срок до пяти рабочих дней за плату. Ее стоимость составляет от 150 до 400 рублей для физического лица, смотря в каком виде вы ее запросите – электронном или бумажном.

Опять же, выписка предоставляется по запросам любых лиц.

Если вам придет сообщение об отказе в предоставлении сведений в связи с тем, что «сведения о запрашиваемом объекте недвижимости отсутствуют в государственном кадастре недвижимости», можете смело обращаться с заявлением о кадастровом учете земельного участка.

Источник: http://realty-konsult.ru/zemlya/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-kak-poluchit.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: