Как разделить совместно нажитое имущество после развода

Содержание

Как подать на раздел совместно нажитого имущества при разводе через суд

Как разделить совместно нажитое имущество после развода

19.04.2017

Как грамотно провести раздел имущества – один из самых важных вопросов, встающих перед супружеской парой при разводе. В редких случаях получается договориться без конфликтов. Если согласованно решить эту проблему не получается, возникает необходимость обращаться в суд.

Как подать на раздел имущества, процедура, имущественные права

Существуют следующие варианты решения по разделу собственности:

  • Договорной – заключается мирное соглашение;
  • Судебный.

Идти в суд необходимо, если разводящиеся не договорились как поделить нажитое самостоятельно.  В этой ситуации одна сторона, которая не согласна с планом деления другой, должна направить иск в суд. Этот вариант является более затратным и требует больше времени, по сравнению с заключением мирного соглашения, но помогает разрешить конфликтную ситуацию. Иск о разводе также необходимо рассматривать в суде, если имеется ребенок.

Важно знать, где подать на раздел имущества. Заявка в суд дается по местонахождению ответчика. Если в состав иска входит недвижимость, то заявление подается по месту ее нахождения. Если объектов, находящихся в разных населенных пунктах, несколько, заявку можно подать по местонахождению любого.

Заявления стоимостью до 50 тыс. руб. рассматривает мировой судья. Иски с более дорогой стоимостью подаются в суды общей юрисдикции субъектов в России.

Раздел имущества при разводе и после развода – срок давности

Чаще всего разделение собственности производится единовременно с процессом по разводу. Но не редки ситуации, когда подается иск после развода. Для таких случаев существует срок исковой давности 3 года. В этот период можно направить иск и поделить собственность через суд. Срок можно продлить при наличии уважительных причин, предусмотренных в законе.

Как разделить имущества без расторжения брака

Если супружеская пара не планируют разводиться, но назрела потребность разграничить права владения между ними, можно остановиться на одном из перечисленных вариантов:

  • Брачный договор – наилучший способ разграничить имущество в браке. Его подписание у нотариуса займет час времени. Очень важно грамотно его составить.  Как оформить документ, чтобы не были нарушены права мужа и жены, подскажет юрист;
  • Соглашение, составляемое относительно конкретного предмета собственности, удобный документ для деления недвижимости. Например, при покупке квартиры муж вносит 80 % от стоимости жилья, а жена 20 %. Составив соглашение и разделив их доли в соотношении 8:2, можно легко разрешить вопрос по данному объекту недвижимости при разводе;
  • Заявление о разделе квартиры – подается мужем или женой при возникновении спорных вопросов, когда одна из сторон претендует на свою часть в ней.

В какие сроки подают на раздел имущества

Подача документов осуществляется:

  • В процессе совместной жизни в браке;
  • Во время развода;
  • На протяжении 3-х лет после развода или нарушения прав одной из сторон.

Сроки давности

Согласно п.7 ст. 38 СК РФ к имущественным претензиям применяется срок давности три года. Он начинается с момента, как одна сторона нарушила права другой на собственность.

Такие нарушения могут быть связаны с:

  • Самостоятельным отчуждением общей собственности без разрешения другого супруга в результате сделок, связанных с обменом, дарением, продажей;
  • Невозможностью доступа одной из сторон к общим владениям из-за препятствий, возникающих по вине другой;
  • Возникновением споров по пользованию общими вещами.

Оценивает нарушение прав судья, и решение может зависеть от его внутренних убеждений.

Срок давности может быть временно приостановлен, если пострадавшая сторона не могла защитить права на процессе по уважительной причине. Список таких причин прописан в ст. 202 ГК РФ.

Заявление на раздел имущества, образец

В заявке нужно четко формулировать требования и включать:

  1. ФИО судьи/название суда;
  2. ФИО истца, адрес проживания;
  3. ФИО ответчика, его местожительство;
  4. Сумма иска;
  5. Дата, место регистрации брака;
  6. Информация о начале раздельного проживания;
  7. Данные, согласен ли на развод ответчик;
  8. Информация по количеству детей, их возрасту, с кем останутся жить после развода.

В основной части указываются:

  • Причины подачи заявки;
  • Доказательства истца;
  • Просьба о разделении собственности супружеской пары;
  • Подпись и дата.

В тексте истец подробно прописывает какое имущество включается в общее нажитое, формирует и обосновывает свои требования.

Кроме заявки нужно подготовить следующие документы:

  • Перечень общей собственности, ее стоимость;
  • Бумаги, которые подтверждают право на владение;
  • Квитанция оплаченной пошлины;
  • Свидетельство о разводе;
  • Брачное свидетельство;
  • Бумаги о рождении детей, заверенные нотариусом;
  • Паспорт.

Дополнительно об исковом заявлении можно ознакомиться по ссылке.
Ниже можно скачать образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.

Претензии и споры

После подачи заявления, происходит подготовка к рассмотрению дела, собираются доказательства.

Процедура рассмотрения дела в суде обычно происходит в следующем порядке:

  1. Определение совокупной стоимости иска, подготовка, сбор доказательств;
  2. Разделение имущества по принципу равенства долей;
  3. Выяснение обстоятельства, при необходимости выделения неравных долей;
  4. Решение суда.

Основой базой для решения материально-правовых вопросов в суде при решении споров является Семейный кодекс(СК) РФ.

К семейным вопросам, не регулируемым СК, применяется гражданское законодательство. Постановление Верховного суда России № 15 от 5.11.1998 г. разъясняет некоторые нормы раздела имущества Семейного кодекса.

Чтобы имущественные споры были разрешены справедливо, нужно предусмотреть все моменты. Отстоять права жены или мужа на суде поможет адвокат.

Какое имущество делится

Не все имущество, нажитое супружеской парой в браке, поделится после брака на равные части между ними. Закон разделяет собственность на:

  • Личную, не подлежащую делению после;
  • Совместно нажитую – она делится между разведенными.

Раздел не зависит от того, на кого оформлено совместно нажитое имущество, и кто больше зарабатывал, основной факт  для раздела имущества – оно нажито в браке.

Согласно ст. 39 СК совместная собственность делится пополам между разведенными. Судебная практика показывает, что в большинстве ситуаций суд выносит постановление о выделении равных долей каждому супругу. Даже если кто-то в супружеской паре не зарабатывал по уважительной причине (ухаживал за детьми, занимался домохозяйством), он получит свою половину собственности. Раздел имущества, оформленного на одного супруга, также происходит по принципу равенства долей.

Но есть и исключения в гражданских делах: при наличии некоторых обстоятельств, можно увеличить долю одной из сторон.

Увеличение доли супруга при разделе имущества

Причинами увеличения доли может быть:

  • Проживание с детьми, которые не достигли совершеннолетия;
  • Наличие тяжелых или хронических заболеваний, особенно связанных с выполнением семейных обязанностей. Например, чтобы заработать на жилье муж вынужден был ходить на несколько работ, из-за чего приобрел хроническое заболевание, которое теперь требует дорогое лечение;
  • Выполнение обязательств по долгам только одним из супругов.

Уменьшение доли супруга

Причинами, уменьшающими долю супруга, могут быть:

  • Не получение мужем или женой доходов, уклонение от трудоустройства при наличии сил и возможности трудиться;
  • Небрежное отношение одной из сторон к общей собственности, что привело к ее поломке, удешевлению или потере;
  • Сокрытие расходов, использовавшихся не на благо семьи;
  • Алкоголизм, наркомания или аморальное поведение, которое стало причиной семейных долгов.

Долги при разделе

При разводе делятся не только совместно нажитые вещи, но и долги. Общими долгами являются:

  • Обязательства, в которых оба супруга являются заемщиками. Примеры таких займов: муж и жена – созаемщики по кредиту или один из них заемщик, а второй поручитель;
  • Долги одного из супругов, с условием, что деньги, полученные по нему, были потрачены на семейные нужды.

Во втором случае зачастую бывают спорные ситуации. Доказать, что кредит был взят на семейные нужды можно, предъявив документы на приобретенные вещи, путевку. Сложнее доказать, что деньги по кредиту были потрачены не на семью. Доказательствами могут быть справка о доходах, выписки из банковских счетов или иное.

Существуют ситуации, когда кредит взят после окончания отношений. В таком случае второму супругу нужно доказать фактическое окончание семейных отношений до возникновения долга.

В ст. 38 ч. 4 СК РФ говорится, что если супруги на момент получения кредита не вели общее хозяйство и совместно не проживали, то выплачивать долг будет только тот супруг, который его взял.

Как делится имущество, если есть дети

В браке с детьми порядок раздела собственности незначительно отличается от судебного процесса без них. Доля детей в совместном имуществе супругов отсутствует, так как они не имеют право на собственность своих родителей. Исключение составляют те вещи, которые покупались конкретно для ребенка, и которыми он постоянно пользуется.

Читайте также  Справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество

В эту категорию входят:

  • Предметы мебели;
  • Детские вещи;
  • Книжки;
  • Игрушки;
  • Инструменты для занятий музыкой;
  • Школьные материалы;
  • Инструменты для занятий спортом.

Эти принадлежности достаются родителю, с которым будет жить ребенок. Вещи и владения, оформленные на имя ребенка, остаются за ним, не делятся между родителями и не компенсируются.

Наличие несовершеннолетних детей может влиять на вынесение решения судьи об увеличении имущества супруга, с которым они остаются. Но такое решение больше исключение, чем правило.

Оно может быть принято с целью защиты прав ребенка. Но, если второй родитель при этом обязан выплачивать алименты, то скорее всего собственность разводящихся будет разделена пополам.

Имущество, которое не делится при разводе

Собственность, не относящаяся к общей, не делится при разводе, включает:

  • Вещи и владения, полученные до вступления в брак;
  • подарки;
  • унаследованные предметы;
  • собственность, полученная по безвозмездным сделкам;
  • вещи для индивидуального пользования: одежда, обувь, ювелирные украшения, за исключением предметов роскоши и драгоценностей;
  • право на получение результатов от интеллектуального труда.

Соглашение о разделе имущества, как правильно составить

Раздел имущества пройдет быстрее и проще, если разводящиеся договорятся между собой и пропишут достигнутые договоренности на бумаге, заверив нотариально.

Заключение мирного соглашения избавляет стороны от уплаты госпошлины при разделе собственности.

Соглашение о разделе имущества включает:

  • Дату и место заключения;
  • ФИО супругов, их место рождения, паспортные данные;
  • Перечень делимого имущества;
  • Соотношение долей, в которых происходит раздел (1/2, 1/3);
  • Перечень вещей, переходящих во владение жены и мужа;
  • Указание, что на собственность не наложен арест или другие ограничения;
  • Дата вступления в силу;
  • Количество экземпляров;
  • Подписи сторон.

При разделе недвижимости в соглашении прописываются ее характеристики: метраж, этаж, местонахождение. Если делится автомобиль, то пишется его номер, марка, цвет. В соглашении можно прописать деление общих долгов (кредитов, ипотеки и др.).

Если делится недвижимость, то переход права владения или изменение долей в праве собственности нужно зарегистрировать в Росреестре, иначе раздел не будет считаться официально оформленным.

Сокрытие имущества от супруга как выявить

Практика показывает, что отсутствие договоренности между мужем и женой приводит к конфликтам. На этом фоне недобросовестная сторона может попытаться скрыть общее имущество.

Самым распространенными способами являются:

  • Утаивание;
  • Оформление на родственников и друзей;
  • Продажа совместного имущества без согласия мужа или жены.

Чтобы избежать продажи транспортного средства или другой собственности до раздела судом, на эти вещи накладывается арест до вынесения решения.

Что делать, если имущество оформлено на другого человека

При незаконном оформлении права владения на другого человека, есть возможность подать новый иск для оспаривание фиктивной сделки.

Нужно будет привести следующие доказательства:

  • Деньги на покупку брались из семейного бюджета;
  • Владелец не нуждался в этой вещи;
  • Он не имел финансовой возможности ее приобрести;
  • Вещами пользовались члены семьи, и расходы по ее содержанию оплачивались из семейного бюджета.

На время проведения разбирательства стоит приостановить дело по разделу имущества, так как результаты нового иска могут повлиять на размер долей, полученных разведенными.

Итоги

Если супруги решили развестись, то нужно учесть следующие советы:

  • Для сокращения трат денег и времени лучше составить мирное соглашение, заверенное у нотариуса;
  • Если невозможно договориться мирно, необходимо подать иск в суд. Чтобы отстоять свои права в суде понадобится юридическая помощь;
  • Разделить имущество лучше сразу в процессе развода, чтобы одна из сторон не смогла незаконно осуществить сделки с общей собственностью;
  • После того как закончился судебный процесс необходимо сохранить все документы, на случай если супруг решит подать встречный иск.

Источник: https://www.pro-razvod.ru/razdel-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-pri-razvode-cherez-sud/

Как разделить имущество после развода? Пошаговая инструкция раздела

Семья — это ячейка общества, в основу которой положены не только духовные, но и материальные и имущественные взаимоотношения между супругами. Совместно нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам в равных долях. Но при разводе раздел имущества осуществляется не всегда в равной степени.

  • Нормативное регулирование раздела имущества при разводе
  • Виды имущества
  • Признание личного имущества общим
  • Оценка стоимости имущества
  • Определение долей при разделе имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-54-70. Это быстро и бесплатно!

Нормативное регулирование раздела имущества при разводе

Раздел имущества после бракоразводного процесса регулируется положениями, прописанными в Семейном кодексе РФ. В соответствии с законодательством, имущество делится между бывшими супругами в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором.

В случае возникновения споров на предмет раздела имущества при разводе, необходимо проведение судебного разбирательства, порядок которого регулируется седьмой главой Семейного кодекса, а также Гражданским кодексом РФ.

К положениям Гражданского кодекса прибегают в случае раздела имущества, нажитого в так называемом «гражданском браке», при котором отношения между супругами не регистрировались в официальных инстанциях.

Законодательно гражданский брак определён как сожительство двух людей разного пола, проживающих на одной территории и ведущих совместный быт. Опираясь на п. 2 ст. 1 СК РФ — Гражданский брак это брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния).

Поэтому раздел имущества в данном случае определяется в соответствии с нормами о разделении долевой собственности сторон.

Для того чтобы начать процесс раздела имущества при разводе, необходима подача искового заявления в суд одним из супругов. В иске должна присутствовать просьба в выделении определённой части имущества каждой из сторон.

Подаётся иск мировому судье в мировой суд по месту жительства/регистрации истца — лица, подающего заявление.

(Мировой судья рассматривает, качестве суда первой инстанции, только дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающего пятидесяти тысяч рублей, следующая инстанция — районный)

К исковому заявлению необходимо приложить:

  • перечень совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждой единицы этого имущества;
  • квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины истцом, за обращение в суд;
  • свидетельства о заключении брака и его расторжении;
  • документ — удостоверение личности истца.

Во 2-й части 9-й статьи Семейного кодекса указывается, что если имел место быть факт сокрытия одним из супругов права собственности на имущество, в течение трёх лет с момента извещения об этом второй стороны, имущество может быть разделено в установленном законом порядке.

Виды имущества

Имущество, нажитое в браке, не всё относится к совместному. Поэтому необходимо чётко знать, какие виды имущества можно разделить при разводе, а какие будут считаться личной собственностью одного из супругов.

К совместно нажитому имуществу относятся:

  • доходы каждого супруга от интеллектуальной, трудовой и предпринимательской деятельности, а также различные виды государственных выплат: пенсии, пособия и иные выплаты, не имеющие целевого назначения (к примеру, возмещение ущерба, вреда, материальная помощь к совместно нажитому имуществу не относится);
  • имущество, приобретённое на общие доходы разведённых: ценные бумаги, акции, недвижимость, транспортные средства и прочее;
  • иное имущество, нажитое в браке совместными усилиями, вне зависимости от того, кому из супругов принадлежит право собственности.

Чётких границ на определение совместно нажитого имущество не существует. Семейным кодексом установлено, что люди, состоящие в официальном браке, обладают равными правами на всё недвижимое и движимое имущество, имеют право распоряжаться им по обоюдной договорённости.

Допускаются и самостоятельные решения каждого супруга в отношении проведения сделок с общим имуществом, не требующим нотариального заверения или регистрации в государственных инстанциях.

Виды личного имущества супругов, не подлежащего разделу:

  1. имущество, право собственности на которое было оформлено одним из супругов ещё до заключения брака;
  2. имущество, право собственности на которое было приобретено по безвозмездным видам сделок: к примеру, по договору дарения;
  3. личные вещи супруга, исключая предметы роскоши и драгоценные украшения.

Важно! Чтобы исключить личную собственность из процедуры раздела имущества при разводе, супругу-собственнику личных вещей необходимо предоставить в суде доказательства о том, что все эти вещи были им приобретены, получены ещё до вступления в брак.

В качестве подобных доказательств могут выступать договоры, в которых указана дата приобретения, чеки и квитанции, подтверждающие факт покупки. Свидетельские показания в данном случае доказательствами являться не могут — требуется исключительно документальная доказательная база.

Признание личного имущества общим

В частных случаях возможен переход личного имущества в совместно нажитое. Это может произойти, если ещё во время брака данное имущество в счёт личных общих средств супругов было изменено, улучшено либо увеличилось в цене. К таким изменениям можно отнести, например, капитальный ремонт квартиры, реконструкцию жилья или переоборудование предприятия.

Оценка стоимости имущества

Как было указано выше, при подаче искового заявления в суд с просьбой об определении порядка раздела совместно нажитого имущества, необходимо произвести оценку этого имущества.

При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие цифры, указанные в отчётах об оценке. Чтобы получить такие документы, необходимо прибегнуть к помощи независимых экспертов, обладающих лицензией на осуществление оценочной деятельности.

Эксперт по оценке проводит визуальный осмотр имущества, делает фотографии, а затем проводит оценочный расчёт на основе полученных данных, учитывая факторы износа, ремонт и прочие.

Так, например, стоимость квартиры может быть увеличена, если в ней был проведён капитальный ремонт, и уменьшена вследствие отсутствия даже косметического текущего ремонта помещений.

Варианты расчёта стоимости оценки:

  1. путём умножения расчётной единицы на единицу имущества;
  2. в процентном отношении от стоимости недвижимого и крупногабаритного имущества.

После оценки, клиентам на руки выдаётся отчёт об определении состояния имущества и его стоимости.

Определение долей при разделе имущества

Основная задача судебного разбирательства при разделе имущества после развода — не только непосредственно сам раздел, но и определение имущества, не подлежащего разделению, если оно включено в перечень, указанный в исковом заявлении.

В некоторых случаях обращаются в суд супруги, которые фактически расстались ещё до официального расторжения брака и не проживали вместе некоторое время. Поэтому имущество, нажитое во время раздельного проживания, можно исключить из процедуры раздела и отнести к личному имуществу одного из супругов.

Читайте также  Как узнать оплачен ли налог на имущество

Разделение долговых обязательств супругов при разводе происходит аналогично разделу совместно нажитого имущества. Суд определит долю долговых обязательств каждого из супругов и обяжет стороны погасить свои части долга. К долговым обязательствам можно отнести кредитные договора, ответственность по бизнес-обязательствам.

По умолчанию действует принцип равенства долей супругов. Но при определённых обстоятельствах доли могут быть как увеличены, так и уменьшены.

Обстоятельства, при которых возможно изменение долей:

  1. прохождение супругом воинской службы;
  2. нахождение одного из супругов в местах лишения свободы;
  3. прочие обстоятельства, предполагающие раздельное проживание.

После изменения размера причитающейся каждому супругу доли, суд должен определить денежное соответствие определённых долей, разделить имущество по наименованиям и дать детальные указания по поводу принадлежности частей совместно нажитого имущества каждому из супругов.

При наличии в совместно нажитом неделимого имущества: автомобиля, бытовой техники, предметов искусства, которое невозможно разделить, судом принимается решение о передаче в собственность неделимого имущества одному из супругов. При этом вторая сторона получит компенсацию за долю в указанном неделимом имуществе. Компенсация может быть выражена либо в денежном эквиваленте, либо в виде другого имущества.

При денежном выражении компенсации необходимо заручиться согласием стороны, которая будет эту компенсацию уплачивать. Лишь в случае незначительного размера компенсации, суд может обязать супруга к выплате без получения его согласия.

Срок выплаты компенсации и порядок её передачи от одного супруга к другому также устанавливается содом. График выплат составляется на основе материального положения уплачивающей стороны, в соответствии с её уровнем расходов и доходов.

При нарушении сроков выплат компенсации суд может наложить штрафные санкции, предусмотренные Гражданским кодексом.

Определение долей в совместно нажитом имуществе усложняется, если у бывших супругов есть несовершеннолетние дети. Суд принимает данный факт во внимание и распределяет доли, учитывая интересы детей.

Так, например, возможно увеличение доли в общем имуществе при разводе в пользу того супруга, с кем дети будут проживать после разрыва. Если дети являются собственниками некоторого имущества, оно не подлежит разделу и передаётся стороне, с которой будут проживать дети, полностью. За такое имущество нельзя истребовать компенсацию.

Раздел совместного имущества — очень тонкий и сложный процесс, при проведении которого необходимо учитывать множество нюансов. Поэтому при отсутствии достаточных знаний в данном вопросе не лишним станет обращение к профессиональному юристу за консультацией и услугами сопровождения дела в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-54-70 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/razdel-imushestva/38-razdel-imushestva-mezhdu-suprugami-pri-razvode.html

Как разделить совместно нажитое имущество после развода

Раздел имущества после развода — это процесс, с которым приходится сталкиваться практически каждой паре, решившей официально расторгнуть свои отношения.

В некоторых ситуациях деление недвижимости и прочих совместно нажитых вещей проходит по мирной договоренности. Однако в большинстве случаев процедура раздела имущества супругов после развода происходит в суде.

Важно знать, как разделить имущество после развода, чтобы получить столько, сколько вам принадлежит по закону.

Раздел после развода по мировому соглашению

Раздел имущества супругов после расторжения брака может быть выполнен по взаимному согласию. В противном случае приходится обращаться в суд. Раздел совместного имущества в судебном порядке может не устраивать супругов, т.к. в данном случае процедура будет проходить в соответствии с действующим законодательством, которое руководствуется принципом равенства.

Многим подобный вариант не подходит, т.к. к примеру, недвижимость может быть признана совместно нажитой, но во время совместной жизни в ней мог быть проведен дорогостоящий ремонт не за общие деньги, а за счет мужа или жены.

Или же, к примеру, раздел автомобиля при разводе может быть выполнен в ущерб реального владельца, который занимался обслуживанием данного транспортного средства за свой счет.

Мировое соглашение после расторжения браков позволяет избежать всех неудобств и установить индивидуальный порядок раздела нажитого имущества. В данном соглашении может приводиться перечень совместного и личного имущества каждого супруга. Такое соглашение может быть составлено в период брака, при подготовке к бракоразводному процессу и в течение максимум 3 лет после расторжения брачных уз. Чаще всего оно заключается при разводе супругов.

Если раздел имущества будет осуществляться в соответствии с мировым соглашением, его нужно заверить нотариально. Это не позволит расторгнуть соглашение или же внести в него изменения без предварительного согласия обеих сторон.

Если изначально супруги планировали делить имущество через суд и подали соответствующее заявление, а в процессе разбирательства решили, что лучше они все разделят при помощи мирового соглашения, им нужно заключить его до того, как суд вынесет решение, и передать суду нотариально заверенный договор.

Чтобы заключить подобный контракт, нужно подготовить следующие документы:

  1. Паспорт жены.
  2. Паспорт мужа.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Свидетельство о расторжении брака.
  5. Документы, подтверждающие право владения имуществом.

В соглашении указываются следующие данные:

  1. Место и дата оформления документа.
  2. Паспортные данные сторон договора.
  3. Данные о заключении и расторжении брачного союза.
  4. Список всего имущества, подлежащего разделению и информация о порядке его разделения.
  5. Подписи участников договора.

Если супругам не удастся решить все мирно, они могут обратиться в суд по месту жительства, составив исковое заявление. Документ можно составить самостоятельно, получив предварительно образец в канцелярии суда. При желании можно обратиться к юристу. Нужно сделать дополнительную копию и получить в канцелярии суда пометку о принятии заявления.

В заявлении должно быть перечислено имущество, которое подлежит разделу. Делить разрешается только то, чтобы было куплено на средства из семейного бюджета. Вещи, которые были подарены супругами друг другу или же третьими лицами, а также то, что приобреталось до официальной регистрации брака, разделу не подлежит.

Однако существуют исключения. К примеру, если кто-то из супругов оплатил большую часть или же весь ремонт квартиры и у него есть соответствующие доказательства, то он может претендовать на большую долю. К таким доказательствам относятся платежные документы и показания соседей.

Однако доказать все эти моменты довольно сложно.

По закону каждый супруг может рассчитывать на получение ровно 50% совместно нажитого имущества. При этом не принимается во внимание, вкладывал ли муж или жена собственные денежные средства в покупку вещей.

Это же утверждение справедливо для ипотеки и кредита. Все долги поровну делятся между супругами.

Если жена или муж официально является нетрудоспособным, суд может уменьшить его долю выплат, но не более чем до 1/3 части от общей суммы задолженности.

Что касается непосредственно процесса раздела имущества, то, как оно будет делиться, решают сами супруги. Есть несколько вариантов, а именно:

  1. Имущество можно продать и поровну поделить деньги.
  2. Имущество может остаться в собственности у одного супруга, но он должен будет выплатить второму полагающуюся ему долю.

Если супруги не смогут решить и этот вопрос, суд вынесет решение в пользу продажи.

Если кто-либо из супругов подозревает о существовании у второго тайных банковских вкладов, ценных бумаг, доли в предпринимательской деятельности и т.д., можно подать в суд запрос, чтобы была выполнена соответствующая проверка. Обнаруженное имущество тоже будет разделено пополам.

Перед обращением в суд нужно подготовить правоустанавливающие документы и бумаги, которые подтверждали бы стоимость всех вещей. Если таких бумаг нет, нужно обратиться к оценщику. Судом будут изучены все документы, выполнена их правовая оценка и вынесено решение.

Как подтвердить, что имущество нажито совместно?

По закону совместно нажитым имуществом может считаться следующее:

  1. Любые недвижимые и движимые вещи.
  2. Банковские вклады.
  3. Акции и ценные бумаги.
  4. Деньги.
  5. Земельные паи.
  6. Доходы, полученные от трудовой и предпринимательской деятельности.

В случае раздела имущества в судебном порядке суд будет обращать внимание, на чье имя из супругов оно зарегистрировано.

В соответствии с законодательством, все обстоятельства по делу должны быть подтверждены соответствующими доказательствами. В качестве доступного примера можно рассмотреть ситуацию, когда супруги делят квартиру, совместно приобретенную в браке. Для подтверждения того, что такая квартира существует, суду нужно представить договор купли-продажи либо же свидетельство о праве собственности.

Таким образом, чтобы подтвердить наличие какого-либо имущества, в суд нужно представить соответствующие документы. В зависимости от типа имущества такими документами могут считаться:

  1. Правоустанавливающие бумаги.
  2. Товарные и кассовые вещи.
  3. Инструкции и гарантийные талоны.
  4. Расписки, накладные и т.п.
  5. Договоры на открытие банковского счета.
  6. Выписки из реестра акционеров (обязательно должны быть заверены держателем реестра).
  7. Сберегательные книжки.
  8. Бухгалтерская отчетность о доходах.

Представляемый документ должен содержать в себе информацию об имуществе и быть надлежаще оформленным. В случае если оригинал документа утерян, в большинстве случаев можно получить дубликат. Для этого следует написать заявление в организацию, которая выдала оригинал документа.

Свидетельские показания и судебные приставы

Помимо этого, показания свидетелей тоже могут расцениваться в качестве доказательств. Однако дела о разделе имущества имеют такую специфику, что подтвердить его наличие можно только с помощью письменных доказательств. Показания свидетелей принимаются во внимание только в отдельных ситуациях.

К примеру, супруги делят дачный дом. Пока дело рассматривалось судом, в доме шел ремонт. Супруг не претендовал на недвижимость, но отстаивал свое право на половину стоимости дома вместе со стоимостью ремонтных работ.

Никаких письменных доказательств, которые свидетельствовали бы об объеме работ и размере потраченных средств, у супруга нет, но он решил пригласить свидетелей.

Оценив имеющиеся документы и показания супруги, которая не отрицала, что часть ремонтных работ была выполнена, и показания приглашенных свидетелей, суд может частично удовлетворить требования мужа.

Также опись имущества может быть выполнена с помощью судебных приставов. К их помощи чаще всего прибегают в процессе раздела разного рода домашней утвари в виде бытовой техники, мебели и пр.

Если кто-либо из супругов отрицает наличие какого-либо имущества, оппонент может подать соответствующее заявление о выполнении его описи. На основании данного заявления судом будет выписан исполнительный лист. Пристав опишет имущество и направит опись в суд.

Читайте также  Использование чужого имущества без разрешения собственника

Это основные способы, при помощи которых можно подтвердить перечень совместно нажитого имущества.

Срок и порядок раздела имущества

Прежде всего нужно знать, что закон дает супругам ровно 3 года на раздел совместного имущества. Это и хорошо, и плохо. Хорошо, потому что можно особо не торопиться. Плохо, потому что недобросовестный супруг может успеть продать часть какого-то имущества.

Чтобы этого не произошло, необходимо заранее составить перечень всех вещей, которые будут делиться. Чтобы было удобнее, все имущество можно выразить в пересчете на деньги. В случае если порядок раздела совместного имущества не был отражен в брачном договоре, по закону оно делится пополам между женой и мужем. По желанию одна сторона процесса может уменьшить свою долю в пользу другой.

В случае если один из супругов продолжительное время не работал без уважительных причин или же растрачивал совместно нажитое имущество, его доля может быть уменьшена судом в принудительном порядке. Если для покупки имущества во время брака жена или муж использовал средства, полученные от личного добрачного имущества, при разделе суд может увеличить его долю.

Кредиты и прочие долговые обязательства, взятые во время брака, тоже подлежат разделу в соответствии с долями супругов в имуществе.

К примеру, если квартира была куплена в ипотеку и муж претендует на половину ее площади, он должен будет выплатить ровно половину кредитных и долговых обязательств; если на 75% — то 75% кредитов и долгов.

Источник: http://AdvokatyCom.ru/kak-razdelit-sovmestno-nazhitoe-imuschestvo-posle-razvoda/

Как разделить совместно нажитое имущество после развода если квартира оформлена

Как правило, бывшим возлюбленным не удается договориться мирно, особенно если идет речь о какой-то дорогостоящей совместной покупке. К примеру, живя гражданским браком, мужчина и женщина решают приобрести дом и покупают его в складчину. Приобретенный дом, как вариант, по документам оформляется на женщину.

И если пара решит разойтись, то по закону женщина является полноценным собственником дома, т.е. делить его нельзя. Вторая сторона сделки может рассчитывать на получение своей доли лишь в том случае, если она сможет доказать факт вложения собственных средств в покупку дома. Тогда дело будет отправлено в суд. Суд должен будет установить, что дом попадает в категорию долевой собственности.

Если это получится сделать, раздел дома будет производиться с учетом доходов каждого супруга.

Раздел квартиры после развода между супругами

Росреестре.Разберемся подробнее. Статья обновлена 07.01.2018 г статьи подробное:

  • Раздел квартиры после развода
  • Раздел квартиры после развода. Документ -основание
  • Раздел квартиры после развода.
    Внимание Регистрация права в Росреесте
  • Раздел квартиры после развода. Стоимость оформления
  • Раздел квартиры после развода.

Итоговые документы

  • Раздел ипотечной квартиры после развода.
  • Разъяснение других сложных моментов
  • Раздел квартиры после развода возможно провести без обращения в суд Если вам повезло и вы с бывшим супругом можете адекватно общаться — можно разделить недвижимость соглашением о разделе квартиры и на основании этого документа зарегистрировать свои новые права в Росреестре.

    Forbidden

    • подготовка проекта договора о разделе имущества – этот шаг лучше доверить юристам, ведь если в дальнейшем вдруг возникнут разногласия, суд будет руководствоваться главным образом условиями вашего соглашения;
    • согласование окончательной редакции соглашения и его подписание;
    • удостоверение соглашения у нотариуса.

    В соглашении стороны могут определить самые разные варианты раздела квартиры:

    • деление в равных или неравных долях;
    • передача объекта одному из супругов с выплатой денежной или имущественной компенсации или без таковой;
    • передача квартиры одному из супругов с сохранением у второго права проживания в ней и т.д.

    Важно! Соглашение о разделе не требует специальной формы – простого письменного документа будет достаточно.

    Раздел имущества бывших супругов после развода

    Важно Если таких бумаг нет, нужно обратиться к оценщику. Судом будут изучены все документы, выполнена их правовая оценка и вынесено решение. Как подтвердить, что имущество нажито совместно? По закону совместно нажитым имуществом может считаться следующее:

    1. Любые недвижимые и движимые вещи.
    2. Банковские вклады.
    3. Акции и ценные бумаги.
    4. Деньги.
    5. Земельные паи.
    6. Доходы, полученные от трудовой и предпринимательской деятельности.

    В случае раздела имущества в судебном порядке суд будет обращать внимание, на чье имя из супругов оно зарегистрировано.

    Инюста

    Порядок действий для раздела в судебном порядке следующий:

    • составление искового заявления о разделе имущества – иск может касаться всего имущества супругов или только квартиры, это решают только стороны дела;
    • сбор пакета документов для суда – здесь должны быть документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в иске: копии свидетельств о браке и разводе, документы на квартиру, заключение оценщика о ее стоимости и т.д.,
    • оплата гос. пошлины, сумма которой зависит от цены иска, рассчитываемой исходя из кадастровой или рыночной стоимости квартиры. Подробно размер госпошлины указан в ст. ст.

    Правила и порядок раздела квартиры при разводе

    Часто бывшие супруги забывают о разделе на долгое время, вспоминая о нем лишь когда встает вопрос о снятии с регистрационного учета. Можно ли разделить имущество через 10, 15, 20 лет? Срок исковой давности по данной категории дел 3 года, но начинается он не в момент прекращения брака, а когда супруг узнал о нарушении своего права на долю в квартире.

    Например:

    • с момента получения отказа в добровольном разделе совместного имущества;
    • с момента предъявления иска в суд.

    Туймазинским межрайонным судом Республики Башкортостан 06.02.2017 было рассмотрено дело о разделе квартиры, приобретенной в период брака, но оформленной на супруги и проданной бывшей женой во время судебного процесса. Истица просила суд снять с регистрационного учета ее бывшего мужа, который много лет не проживает в спорной квартире.

    Раздел недвижимости при разводе супругов

    Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает. статьи:

    • Имущество делится и не делится
    • Как поделить автомобиль после развода?
    • Унаследованное имущество
    • Долги и ипотека супругов
    • Добровольно или через суд?
    • Особенности раздела, если есть дети
    • Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?
    • В какой суд подавать иск?
    • Срок исковой давности
    • Образец искового заявления
    • Необходимые документы
    • Оплата госпошлины
    • Заключение

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Порядок раздела имущества при разводе по семейному кодексу

    Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости.

    Какое недвижимое имущество можно поделить? Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений – дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости.
    Все они подлежат разделу между супругами. Какую недвижимость разделить нельзя?

    • недвижимость, полученная одним из супругов в дар, по наследству, на основе каких-либо безвозмездных сделок;
    • недвижимость, приобретенная одним супругов до вступления в брак;
    • недвижимость, приобретенная одним супругов в браке, но на личные средства, имевшиеся до регистрации брака.

    Раздел квартиры после развода без суда

    Если жилое помещение находится в долевой собственности, то раздел может происходить путем:

    • Определения порядка пользования имуществом;
    • Выдела доли в натуре;
    • Выплаты компенсации в счет погашения стоимости доли супруга.

    Определение порядка пользования имуществом Данный вариант раздела предполагает составление некоего соглашения или графика проживания.

    За каждым супругом может быть закреплена изолированная комната, установлены правила пользования вспомогательными помещениями (ванной, кухней, балконом).

    В этом случае объект недвижимости в ЕГРП остается неизменным, у него по-прежнему 2 собственника, которые платят коммуналку и налоги соразмерно своим долям. Выдел доли в натуре Второй вариант встречается довольно редко из-за технической сложности процедуры.

    Как может проводиться раздел совместного имущества после развода?

    И состоит из оплаты работы по составлению соглашения, изготовлении копии для Росреестра и оплаты государственной пошлины.Размер госпошлины единый на всей территории РФ, а цена услуг юридического и технического характера рекомендуются региональной нотариальной палатой. Подробнее читайте: Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий Раздел квартиры после развода.

    Итоговые документы В результате мирного раздела недвижимости у супругов на руках остаются следующие документы:

    • Нотариально удостоверенное Соглашение о разделе имущества
    • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации долевой собственности.

    Раздел ипотечной квартиры после развода. Если квартира куплена за счет кредитных средств банка — значит она находится в залоге у банка и любые изменения прав и отчуждение прав контролируется банком-кредитором.

    Будет ли делиться квартира, оформленная на одного из супругов? Как лучше поделить жилье, находящееся в долевой собственности? Можно ли разделить квартиру после развода Возможность раздела квартиры при расторжении брака зависит от обстоятельств ее приобретения.

    Разделить можно только то имущество, которое находится в общей совместной собственности, то есть то, которое приобретено в период брака на общие средства супругов.

    Не имеет значения, в чью собственность оформлена купленная квартира. Если она приобреталась в браке на общие деньги – она может быть разделена между супругами вне зависимости от формального собственника.

    Многим подобный вариант не подходит, т.к. к примеру, недвижимость может быть признана совместно нажитой, но во время совместной жизни в ней мог быть проведен дорогостоящий ремонт не за общие деньги, а за счет мужа или жены. Или же, к примеру, раздел автомобиля при разводе может быть выполнен в ущерб реального владельца, который занимался обслуживанием данного транспортного средства за свой счет.

    Мировое соглашение после расторжения браков позволяет избежать всех неудобств и установить индивидуальный порядок раздела нажитого имущества. В данном соглашении может приводиться перечень совместного и личного имущества каждого супруга.

    Такое соглашение может быть составлено в период брака, при подготовке к бракоразводному процессу и в течение максимум 3 лет после расторжения брачных уз. Чаще всего оно заключается при разводе супругов.

    Источник: http://departamentsud.ru/kak-razdelit-sovmestno-nazhitoe-imushhestvo-posle-razvoda-esli-kvartira-oformlena/

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: