Промерзает стена в кирпичном доме что делать

Содержание

Почему промерзает стена — суть проблемы и методы ее решения

Промерзает стена в кирпичном доме что делать

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели. Произошла со мной на днях одна интересная история. Был я в гостях у своего друга. Он обратил мое внимание на балкон, покрытый инеем, и спросил меня, почему промерзает стена?

Он был в настоящем недоумении, ведь ее выложили из нового кирпича профессиональные строители, а он лишь покрыл кладку под расшивку лаком. Конечно же, я ему рассказал, почему они замерзают, и как с этим бороться.

Вот и с вами хочу поделиться тем же самым рассказом и объяснить возникновение конденсата или инея в бетонной террасе, а также проинструктировать, как с этим несчастьем бороться. После прочтения этой статьи, уверяю, у вас более не возникнет подобных вопросов, и вы будете знать все существующие методы предотвращения таких проблем.

Причины возникновения проблемы

Само собой, в ситуации с моим другом он сам и является виновником возникшей неприятности, которая не несет ничего хорошего ни его здоровью, ни стенам помещения. Давайте теперь разберем, почему так происходит.

Любой материал, из которого изготавливаются стены, несет в себе несколько посылов. То есть он должен быть эстетически красивым или специально обработанным, обшитым. Он должен иметь способность нести нагрузку, которая может прилагаться как вертикально, так и перпендикулярно к линии стены. Материал должен иметь тепловые характеристики, соответствующие характеру помещения и условиям его эксплуатации.

То есть, если у вас мерзнут стены сараи, в котором вы храните дрова, то это ладно. Пусть мерзнут, над этим, в принципе, и задумываться не стоит, потому как такие помещения несут статус «холодного склада», и тепловые характеристики стен там не учитываются изначально.

А вот если у вас то же самое происходит в частном доме, то это, друзья мои, глобальное несоответствие строительным нормам и правилам. Вы или отошли от требуемых норм, или не соблюдали технологию утепления. Вот, например, основные стены дома, изготовленные из газобетона, должны иметь толщину не менее, чем 200 мм. А если речь идет о котельце, то есть строительном известняке, то вот его толщина должна быть не менее 500 мм.

В общем, вы понимаете, для каждого материала требования свои. Но есть, конечно, и различные допущения. Например, вы можете построить свой частный дом с толщиной стен и в 200 мм котельца, но в таком случае вы обязаны их утеплить, иначе через ваши стены будет очень сильно уходить тепло, что обуславливает огромные затраты энергоресурсов на отопление.

А вот собственно иней возникает не всегда, а только лишь в неотапливаемых помещениях или на неправильно перекрытых балконах и лоджиях. Смотрите, почему так происходит. Многие из нас живут в строениях времен советского союза. В эти времена балконы и лоджии не крылись при монтаже, это право оставалось за владельцем, все квартиры сдавались в эксплуатацию только с открытыми лоджиями.

Стена комнаты и балконный блок были рассчитаны на работу с окружающей средой. То есть там и стены были толстыми и несущими, и балконный блок — окно с дверью — рассчитывался на уличные теплопотери.

А когда вы перекрыли балкон, то просто-напросто начали создавать на нем уличную среду. Ведь стена комнаты тепло на него не пропускает, а температура на улице, постепенно падая, охлаждает его за собой и потихоньку, словно по принципу сообщающихся сосудов, она стабилизируется и становится равной и там, и там.

Но прежде чем стабилизироваться, она была чуть выше, чем на улице, а это спровоцировало появление росы на стене, которая замерзла и превратилась в иней в тот момент, когда закончилась стабилизация. И на балконе стало точно так же, как и на улице.

И как только открываете дверь, выходя развесить белье, вы запускаете горячий воздух, который начинает ситуацию усугублять. И если вы только начали эксплуатировать такое помещение, как вновь застекленный, но не утепленный балкон, и не хотите тратить сейчас время и деньги на него, то у вас есть решение.

Просто откройте окна на проветривание и по возможности не заходите на него, не развешивайте там белье. Постепенно влажность стабилизируется относительно уличной, и все стены к весне, когда вы сможете начать утеплять, будут уже сухими. Тогда вам не придется их насильно сушить тепловыми пушками.

А в остальном, думаю, все ясно: вымерзает ваш угол в квартире или стена на балконе только потому, что их утепление недостаточно, и его нужно совершенствовать.

Кстати говоря, проблема может быть и не только в утеплении. Например, если дело происходит в панельном доме, и стены у вас очень холодные, а изредка на них появляются капельки воды, то вот тут дело уже не в утеплении, а в обогреве.

Чаще всего причиной промерзания стен в таких домах являются сами жители. Я не раз встречался с тем, что человек в девятиэтажном доме, причем на первых этажах, меняя металлические трубы на новые полипропиленовые, ставит не дюймовую, а ¾ трубу, тем самым срезая поток для всего стояка.

Делает он это для того, чтобы сэкономить деньги на трубе, и даже не задумывается над тем, что скосил по паре градусов тепла со всех квартир, и теперь в них мерзнут дети. Такие случаи встречаются и в пятиэтажках, и в других местах.

Возникновение конденсата

Скажем несколько слов и про появление капель на стенах. Такое физическое явление называется точкой росы. Это сложная совокупность многих обстоятельств, при которых сталкивается две среды: холод и тепло. И с той стороны, с которой находится теплый воздух, влага из него начинает конденсироваться на более холодной поверхности.

Конечно, такого бы не возникало, если бы у нас не было проблем с отоплением или с утеплителем. И я не раз видел, как с таким явлением начинают бороться просто критическими методами, такими как подвод дополнительной вентиляции и установка дополнительного обогрева.

Уважаемые читатели, так проблема не устраняется, это словно пытаться обогреть улицу костром, чтобы в доме стало теплее. Такие проблемы устраняются только ликвидацией первопричины, то есть или дополнительным обогревом при помощи поднятия температуры теплосети, дабы пересилить тепловой баланс в нашу сторону, либо дополнительным утеплением стены, причем не изнутри, а снаружи помещения.

Утеплять изнутри стены, контактирующие с внешней средой, строго запрещено. Да, в доме у вас станет теплее, но вот от точки росы вы не избавитесь, а лишь перенесете ее за утеплитель. И она будет образовываться уже не на ваших стенах, а под самим утеплителем.

Со временем жидкость сделает свое дело, там начнут обильно развиваться грибки и разрастаться плесень, что чревато пневмоническими заболеваниями и аспергиллезами. В общем, шутить с этими вещами ни в коем случае нельзя, и если вы самостоятельно не можете понять причину возникновения проблем в вашем помещении, тогда наймите специалистов, которые с этим разберутся.

Способы устранения проблем

Есть несколько способов, как можно решить проблему. Давайте коротко перечислим все те методы, при помощи которых можно разобраться с этой напастью. Итак, они следующие:

  • наружное утепление стен, контактирующих с внешней средой. Такой метод подходит для тех случаев, когда нам необходимо собственными силами разобраться с проблемой промерзания стены;
  • утепление стен изнутри. Крайне редкое событие, до которого вы, скорее всего, не дойдете. Говорим мы сейчас о тех квартирах, которые граничат со своими соседями не несущей стеной, как должно быть, а несчастным 10 см перестенком. Вот такую стену, которая не работает с внешней атмосферой, утеплить изнутри можно, не боясь никаких последствий. Но скажу я вам так: уверен на 99%, что от подобной стены вы не будете испытывать дискомфорт, потому что произойти это может только в том случае, если у ваших соседей срезали центральное отопление. А такая ситуация — это что-то из области фантастики;
  • самостоятельное тепловое поддержание проблемного участка. Это меры критические, и применять их можно только на время решения проблемы. Говорим мы о том, что, если у нас начинаются подобные проблемы, мы можем поставить «дуйку», то есть вентиляторный обогреватель, именно в то место, где возникла проблема. Но делать это нужно только для того, чтобы не возникла плесень, и чтобы окончательно не испортить и так поврежденную стену. Постоянно такой метод, конечно же, применять не будешь, ведь не сможем мы постоянно за это платить, при этом уже оплачивая отопление.
Читайте также  Отменили ли капитальный ремонт многоквартирных домов

Ну, а теперь пришло время разобрать, как утеплить промерзающую стену.

Алгоритм выполнения работ по устранению неисправности

Сегодня, а точнее, в этой статье, мы не будем подробно останавливаться на данном пункте, так как у нас есть статьи, в которых подробным образом все это дело расписано. Причем со всеми нюансами, включая подсчет материала, его выбор и отделку.

Так что сейчас расскажем просто в двух словах, что нам предстоит сделать для того, чтобы решить проблему промерзания стены, и рассмотрим мы это именно на примере балкона. Чаще всего такая проблема возникает именно в этом месте, потому как 80% людей остеклили свои балконы, а делать это тяжелым котельцом или толстым газобетом, конечно же, никто не стал, все просто обошлись кирпичом или фортаном.

Если конкретнее, предпринять нам необходимо следующее.

  1. Разобраться в сути проблемы. А конкретно в нашем случае — с балконом — это нехватка утеплителя.
  2. Произвести подсчет всего необходимого материала и осуществить его закупку. Скажу сразу, даже не задумывайтесь о минеральной вате. Вы можете выбирать лишь между обычным пенопластом или экструдированным пенополистиролом, все остальное или слишком дорого, или крайне неэффективно.
  3. Нанять высотников для того, чтобы они произвели работы.

Если вы житель первого этажа, то сделать все вполне реально и самостоятельно. Конкретные действия должны быть следующими.

  1. Очистить стену от всего лишнего: убрать куски штукатурки, которая уже отстала от поверхности, участки стены, на которые текло из водостока с крыши, какие-либо элементы декора, которые будут мешать расположению утеплительного слоя.
  2. Произвести обработку стены антигрибковым составами и протравить имеющиеся очаги поражения плесенью.
  3. Произвести обработку грунтовкой глубокого проникновения как стены в общем, так и листов, с помощью которых мы, собственно, и собрались утеплять.
  4. Развести плиточный клей для работы на фасадах зданий и нанести его ровным слоем на наш лист пенопласта.
  5. Наклеить лист на стену и плотно прижать, причем стыки между листами нам нужно не просто оставлять, а проходить их монтажной пеной.
  6. Оклеить панелями не только пространство, которое занимает именно наша квартира, а еще сделать заход порядка 50–70 см на стены наших соседей.
  7. Приклеить сетку серпянку или стеклохолст к панелям.
  8. Нанести поверх завершающий слой из фасадной штукатурки или того же самого плиточного клея для наружной обработки.

Ну вот и все, друзья, теперь вы разбираетесь в проблеме, и вам понятно, как с ней бороться. А напоследок вот что хочу вам сказать. Наш сайт занимается лишь раскрытием темы и вашим просвещением относительно возникших проблем. Мы ни в коем случае не претендуем на статус обучающей литературы и не описываем вам порядок конкретных действий.

Мы всего лишь готовим вас к предстоящим работам и показываем, с чем вам придется столкнуться. А если вы ищите более подробного конкретного рассказа, на который можно основательно опираться, тогда вам необходимо поискать профессиональную литературу или обратиться за советом к специалисту. Мы же ответственности за ваши действия не несем. А в остальном, удачи!

Источник: https://seberemont.ru/pochemu-promerzaet-stena-sut-problemy-i-metody-ee-resheniya/

Устранение промерзания стен

Довольно часто люди сталкиваются с различными проблемами при покупке квартиры в домах различного типа. Неровность стен или нехватка электрических точек – это не глобальные проблемы, есть вещи, которые выявляются только в холодный период (при заморозках), и устранить их не так просто.

К таким визуально незаметным проблемам, на которые стоит обращать огромное внимание в квартирах многоэтажных домов, следует отнести промерзание стен. Обычно с этой проблемой люди сталкиваются с приходом холодов.

Причины промерзания стен

Мостик холода возникает при неправильном устройстве стен

Определение причины промерзания стен – не такое простое дело. Стены могут промерзнуть в любых домах: кирпичного и панельного типа вне зависимости от их расположения.

Понятно, что стены начинают мерзнуть в связи с появлением, так называемого мостика холода. Вопрос, при каких условиях он может возникать, стоит разобрать подробнее.

Часто промерзание стен идет рука об руку с сыростью и образованием грибка

К основным причинам его появления стоит отнести:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • малая толщина стены панельного дома (не подходит под климатические условия);
  • наполнение стен влагой как изнутри, так и снаружи (внутреннее затопление водой от соседей, попадание дождевой воды в разрушенный шов);
  • разрушение фундамента здания приводит к расхождению панелей и растрескиванию кирпичных стен;
  • негерметичный стык между близко расположенными домами (расстояние от 0,5 до 2 м).

Все перечисленные причины могут встречаться одинаково часто. Каждая из них имеет отличительные характерные проявления.

Нарушение целостности швов может стать причиной образования мостика холода

Причиной возникновения очага и разрушения шва между панелями может являться:

  • применения неподходящего материала (мастики, герметика) для заделки стыков (большую роль играет место нахождения дома и внешние условия среды);
  • произведенные работы по утеплению швов выполняли неквалифицированные специалисты, в результате чего в заделанном стыке остались пустоты, куда попадает влага, которая при перепадах температуры меняет свое состояние и разрушает стену;
  • производимые наружные утепления стен сделаны не качественно (если производились).

Мостики холода могут появляться не только в блочных строениях, также успешно промерзает стена в кирпичном доме, где нет панелей и швов между ними. В этом случае, причиной часто бывает излишнее количество влаги в квартире или снижение температуры в помещении.

Холодный угол

Температурный режим в комнате или квартире может понижаться по следующим причинам:

  • плохая герметизация оконных проемов (производство изделия или монтажные работы выполнялись не по технологии);
  • не плотно и не герметично установлены входные двери в помещении;
  • задувает из вентиляционной системы;
  • завоздушенность отопительной системы;
  • малая температура для обогрева помещения.

Стены, пропитанные влагой, также рискуют промерзнуть зимой

Многие хозяева даже не догадываются, что сделать промерзающую стену они могут самостоятельно, не подозревая об этом.

Выполняя в холодный период довольно часто влажную уборку помещений, не правильно храня овощи на балконе и производя частый полив большого количества комнатных растений, каждый из нас может навредить самому себе, напитав излишней влагой стену здания.

Чтобы таких процессов не происходило, необходимо часто проветривать помещение и не допускать переувлажнения в комнатах.

Устранение проблемы

Проблему промерзания устраняют организацией внутреннего или наружного утепления

Если вы самостоятельно обнаружили зоны промерзания стен, следует немедленно принять соответствующие меры по устранению этой проблемы.

Часто бывают такие ситуации, что жильцы многоквартирного дома не могут добиться от теплосети добавления мощности нагрева, а тарифы на электроэнергию постоянно растут, и не остается другого выхода, как утеплить помещение самостоятельно.

Перед тем, как приступать к утеплению квартиры, необходимо определиться, какой из вариантов теплоизоляции помещения вы выберите: внутреннее или наружное утепление.

Для производства наружного утепления необходимо приглашать промышленных альпинистов или воспользоваться услугами локтевой вышки.

Внутреннее утепление комнаты, стены или квартиры в целом можно произвести самостоятельно, но при этом значительно уменьшится объем помещения. Так, что какой из вариантов уплотнения и герметизации стены выбрать, решать каждому хозяину индивидуально.

Дополнительное утепление

Чаще всего снаружи дом утепляют пенопластом

Как говорилось выше, применять для замороженной стены можно 2 вида теплоизолирования: наружное и внутреннее.

Не смотря на то, что для утепления здания снаружи привлекаются квалифицированные рабочие, каждый хозяин должен знать, как происходит этот процесс.

При выполнении наружных работ по утеплению фасада в качестве утеплителя применяется пенопласт, который приклеивается к стене и фиксируется на дюбеля в виде «грибка».

После чего наружная поверхность изоляционного материала армируется штукатурной сеткой (приклеивается на клеевой состав), на которую наносят декоративное покрытие в виде фасадной краски или декоративной штукатурки.

Наглядный пример слоев наружного утепления вы сможете увидеть на приведенной ниже схеме.

Для выполнения внутренних работ по утеплению стен создают дополнительный каркас из алюминиевого профиля или деревянных брусков. Ширина каркаса зависит от толщины применяемого утеплителя.

При создании дополнительной теплоизоляции помещений внутри чаще всего используют минеральную каменную вату, поскольку она не содержит вредных примесей и обладает отличными показателями теплопроводности.

Поверх установленных матов утеплителя крепится слой пароизоляционного покрытия для защиты от проникновения влаги. Подробнее о физике утепления стен смотрите в этом видео:

Для внутреннего утепления помещений рекомендовано применять минеральную вату максимальной плотности. Несмотря на то, что такое изделие будет достаточно дорого стоить, вы сможете прибегнуть к незначительным уменьшениям помещения, создавая при этом хорошие показатели теплоизоляции и звукозащиты.

Источник: http://MoyaStena.ru/raznoe/promerzanie-sten

Промерзание стен: причины, методы устранения проблемы

Промерзание стен – проблема, с которой зимой сталкиваются многие владельцы жилья. Чаще всего данное затруднение беспокоит собственников квартир в панельных многоэтажках, однако, нередко изморозь на стенах образуется и в частных домах.
Что делать в первую очередь в случае появления заледенения на стенах и каковы методы устранения данной проблемы мы и рассмотрим ниже.

Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра. Кроме того, нередка данная проблема в ситуации, если внешняя стена помещения примыкает к шахте лифта или к зданиям, необеспеченных достаточными для обогрева температурами.

Вне зависимости от месторасположения вашего жилья, основная причина состоит в недостаточной герметизации стыков между стенами, потому обледенение, как правило, наблюдается в углах комнаты. Если толщина гидроизоляционного материала недостаточная, со временем вы столкнетесь с повышением влажности внутри стен, а вследствие этого – с промерзанием.

Каковы причины ухудшения гидроизоляции в доме? Чаще всего, промерзание стен связано с нарушением конструкции дома. В панельных зданиях таким нарушением может стать недостаточная толщина перекрытий и перегородок, проседание фундамента здания, вследствие чего на стенах появляются трещины. Кроме того, если в квартире и на улице одновременно наблюдается высокая влажность при низкой температуре, то стена такого помещения будет быстро впитывать воду, в будущем преобразованную в иней.

Читайте также  Как оплачивается работа старшего по дому

Еще одной частой предпосылкой для промерзания является неправильное утепление стен внутри квартиры. Если толщина теплоизоляционных материалов является недостаточной, а работы были проведены без соблюдения технических норм, то в скором времени вы столкнетесь с высокой влажностью стен, появлением грибка и плесени. Такие дефекты чреваты не только порчей косметического ремонта и промерзанием дома, но и подорванным здоровьем домовладельца, потому они требуют срочного устранения.

Среди других причин выделяют:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • недостаточное отопление дома в зимний период;
  • нарушения в герметизации окон, дверных проемов, балконов и лоджий;
  • постоянные сквозняки;
  • регулярное повышение влажности владельцами квартиры (обильная влажная уборка, стирка, затопление помещения, большое количество комнатных цветов, требующих частого полива);
  • плохая система вытяжек и вентиляции.

Как устранить неудобство

Прежде чем приступать к комплексному предотвращению последствий, следует найти место промерзания и определить причины. Для этого внимательно осмотрите стену и постарайтесь определить, что послужило поводом для появления изморози.

Когда причина была обнаружена, следует приступить к ликвидации возникших дефектов. Для данной процедуры вам понадобятся состав для выравнивания стен, шпатель, кисть, крупнозернистая наждачная бумага и акриловая грунтовка.

Делать затирку необходимо следующим образом:

  • удалите со стены обои, плитку или краску;
  • обработайте с помощью шпаклевки или другой смеси для выравнивания стен все имеющиеся трещины и разломы;
  • после высыхания выровняйте стену наждачной бумагой;
  • нанесите грунтовку.

Рекомендуется проделать весь процесс несколько раз, увеличивая толщину слоя затирки.
Не стоит применять для заполнения трещин монтажную пену, поскольку она хорошо впитывает влагу с улицы, пропуская лишнюю воду внутрь помещения.

Однако, вышеописанный метод является лишь устранением последствий, но не причин промерзания. Чтобы навсегда избавиться от корня проблемы, потребуется качественное наружное утепление стен.

Утепление проблемных зон

Утепление стен лучше делать снаружи, поскольку внутреннее утепление имеет ряд недостатков. Во-первых, теплоизоляция изнутри из-за толщины используемых материалов может сильно уменьшить размеры полезной площади, что особенно актуально для жителей панельных домов. Во-вторых, несоблюдение технологии утепления чревато еще более худшим состоянием влажности в квартире. А в-третьих, с помощью внутренней теплоизоляции вы все равно не избежите необходимости менять системы вентиляции и теплоснабжения.

Тем не менее, внутренне утепление имеет и ряд плюсов. В первую очередь, вам не придется получать разрешение на изменение фасада от управляющей компании. Кроме того, утеплить квартиру изнутри вы можете собственными силами.

В панельных зданиях возможно утепление с помощью теплой штукатурки или жидких материалов. Однако, эти современные материалы еще недостаточно изучены. Более того, проблему разошедшихся межпанельных швов и трещин такие средства не решат.

Рекомендуется делать утепление дома со стороны фасада. Если вы проживаете выше первого этажа, то придется обратиться в строительную компанию, которая и возьмет на себя весь процесс.

Вследствие утепления толщина стен увеличится, что позволит повысить температуру в жилом помещении. Кроме того, захватив 30–40 см соседской стены вы полностью решите проблему продуваемых межпанельных стыков.

Нестандартные решения

Кроме утепления можно делать изменение конструкции углов в помещении. Скругленные или сглаженные с помощью штукатурки углы меньше будут меньше промерзать.

Также, строители рекомендуют установку в углах квартир гипсокартонных конструкций с вмонтированием в них осветительных приборов. В результате теплового воздействия от лампочки, температура внутри конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться.

Делать пилястры снаружи здания можно в частных домах. В деревянных постройках можно проложить места стыков между бревнами теплоизоляционным материалом.

Для полного устранения промерзания стен требуется целый комплекс мер, принимать которые следует незамедлительно после появления первых признаков проблемы.

Это видео поможет вам получить ответ, как правильно утеплять стены дома: внутри или снаружи.

Источник: http://StenaMaster.ru/promerzanie-sten-prichiny-i-metody-ustraneniya-5579.html

Промерзает стена в кирпичном доме — что делать?

После длительного срока эксплуатации любого дома из любого материала могут начать возникать проблемы. При этом не исключено и появление таковых непосредственно сразу после сдачи здания в эксплуатацию. Например, промерзает стена в кирпичном доме. Что делать в такой ситуации, как устранить дефект без основательных капиталовложений, сил и времени — мы расскажем в этой статье.

Причины промерзания стен и углов

Изморозь на стенах комнат, как правило, образуется в квартирах, которые расположены в углу дома или направлены в сторону ветра. Помимо этого, нередко данная проблема в случаях, если внешняя стена примыкает к зданиям или шахте лифта, помещениям, которые обеспечены достаточными температурами для обогрева.

Важно! Вне зависимости от расположения вашего жилья, главная причина заключается в недостаточной герметизации соединений между стенами, поэтому обледенение обычно наблюдается в углах помещений. Если количество гидроизоляционного материала недостаточное, со временем вы ознакомитесь с проблемой повышенной влажности внутри стен, вследствие этого – с промерзанием.

Каковы причины ухудшения гидроизоляции дома?

Как правило, промерзание стен связывается с нарушением самой конструкции дома:

  • У панельных домов такой проблемой может стать недостаточная толщина перегородок и перекрытий, проседание здания, вследствие чего стены приобретают трещины.
  • Если в квартире, а также на улице вы одновременно наблюдаете высокую влажность и низкую температуру, то стена подобного помещения будет стремительно впитывать воду, которая в будущем будет преобразовываться в иней.
  • Еще одним распространенным предпосылкой для промерзания является некорректное утепление стен внутри помещения. Если толщина теплоизоляционного материала является недостаточной, а работы были проведены без четкого соблюдения технических правил, то скоро вы столкнетесь с повышенной влажностью стен, образованием плесени и грибка.

Важно! Подобные дефекты чреваты как порчей косметического ремонта, так и подорванным здоровьем домовладельцев, поэтому эти проблемы требуют незамедлительного устранения.

Среди остальных причин, почему промерзает стена, определяют:

  • разгерметизация межпанельных швов;
  • в зимний период недостаточное отопление дома;
  • нарушение герметизации окон, балконов и лоджий, дверных проемов;
  • постоянные сквозняки;
  • частое повышение влажности самими владельцами квартиры;
  • ужасная система вытяжек, а также вентиляции.

Как ликвидировать неудобство?

Перед тем, как приступить к комплексному предупреждению последствий, найдите место промерзания и определите причину. Для этого крайне внимательно обследуйте стену и постарайтесь узнать, что послужило причиной для появления изморози.

Если причину вы уже обнаружили, следует приступайте к ликвидации образовавшихся дефектов. Для этой процедуры вам понадобятся:

  • состав для выравнивания стен;
  • кисть, шпатель;
  • крупнозернистая наждачная бумага;
  • акриловая грунтовка.

Чтобы выполнить затирку щелей, необходимо действовать следующим образом:

  1. Устраните со стены плитку, обои или же краску.
  2. Обработайте все имеющиеся разломы и трещины при помощи шпаклевки или иной смесью, которая предназначена для выравнивания стен.
  3. После высыхания стену выровняйте при помощи наждачной бумаги.
  4. Нанесите грунтовку.

Рекомендуем проделать всю процедуру несколько раз, постепенно увеличивая слой затирки.

Важно! Не стоит использовать для заполнения трещин пену монтажную, поскольку она прекрасно впитывает влагу, пропуская всю лишнюю воду внутрь комнаты.

Однако вышеописанный способ является всего лишь устранением последствий, но никак не причин промерзания стен. Для того чтобы навсегда избавиться от главной проблемы, потребуется качественное и эффективное наружное утепление стен.

Утепление проблемных участков

Утепление стен наиболее предпочтительнее делать снаружи, потому как внутреннее утепление имеет целый ряд недостатков:

  • Внутренняя теплоизоляция, из-за толщины применяемых материалов, может достаточно сильно сократить размеры полезной площади, что вполне актуально для обитателей панельных домов.
  • Несоблюдение правильной технологии утепления чревато еще более плохим состоянием жилищных условий и увеличенной влажности в квартире.
  • При помощи внутренней теплоизоляции вы не избежите необходимости менять системы теплоснабжения и вентиляции.

Важно! Внутреннее утепление имеет и целый ряд плюсов. Вам не нужно будет получать разрешение на преобразование фасада от управляющей компании. Помимо этого, изнутри утеплить квартиру вы можете и собственными силами.

В панельных домах возможно утепление при помощи теплой штукатурки либо же жидких материалов. Однако все эти современные материалы еще недостаточным образом изучены. Более того, задачу разошедшихся межпанельных швов, а также трещин, подобные средства не решают. Рекомендуется производить утепление дома с фасадной стороны. Если вы живете выше первого этажа, придется обратиться за помощью в строительную компанию, которая возьмет на себя весь этот процесс.

При помощи утепления толщина стен достаточно сильно увеличится, что позволит повысить среднюю температуру в жилом помещении. Помимо этого, захватив приблизительно 30–40 см соседской стены, вы сможете полностью решите задачу продуваемых межпанельных стыков.

Нестандартное решение

Помимо утепления, можете делать изменение конструкции углов внутри помещения, чтобы решить проблему промерзания стены в кирпичном или панельном доме:

  • Сглаженные или скругленные при помощи штукатурки углы значительно меньше будут промерзать.
  • Также строители рекомендуют устанавливать в углах квартир гипсокартонные конструкции с вмонтированными осветительными приборами. Вследствие теплового воздействия лампочки, температура внутри самой конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться.
  • Делать пилястры снаружи дома можно и в частных домах. У деревянных домов, бань можно прокладывать места стыков бревен теплоизоляционным материалом.
Читайте также  Можно ли прописаться в недостроенном частном доме

материал

Для того чтобы полностью устранить промерзание стен и углов, требуется комплекс мер, применять которые нужно незамедлительно после образования первых признаков проблем.

Источник: https://serviceyard.net/stroitelstvo-i-remont/promerzaet-stena-v-kirpichnom-dome-chto-delat.html

Куда жаловаться и что делать если промерзает стена в квартире?

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Промерзание стены в квартире – довольно частая проблема старых домов и даже новостроек. Причины возникновения этого серьёзного недостатка существуют самые разные.

Какие меры предпринять, чтобы исправить ситуацию, и куда обращаться с жалобой, вы сможете узнать из этой статьи.

Промёрзла стена в квартире: что делать?

Каждый человек при возвращении домой ожидает уютную обстановку, но ощущение тепла сложно сохранить в помещении с промёрзшими стенами. Особенно часто эта проблема встречается в старых панельных домах.

Чтобы разобраться в этой ситуации и принять меры для исправления недостатка, в первую очередь, необходимо выявить причину промерзания.

С этой целью требуется обратиться в компанию, ответственную за содержание вашего дома (УК или ТСЖ).

Вы можете сразу обратиться в специализированную компанию, способную провести тепловизионное обследование. Эта услуга предоставляется платно, однако позволяет получить целостную картину проблемы. С письменным заключением специалиста вы сможете обратиться в УК (ТСЖ) для решения вопроса об исправлении недостатка.

Куда жаловаться, если промерзает стена?

В частных домах решением подобной проблемы занимаются сами владельцы. В многоквартирных зданиях эти недостатки должна исправлять управляющая компания или ТСЖ. Если виновником промерзания является организация-застройщик, допустившая ошибки при возведении дома, обратиться с жалобой необходимо именно к ней.

Вы подали претензию либо жалобу в соответствующую компанию, но ответа так и не поступило? УК (ТСЖ) или организация-застройщик отказывается исправлять дефект?

В этом случае придётся обратиться в вышестоящие инстанции, среди которых:

  • прокуратура;
  • местная администрация;
  • ТО жилищной инспекции;
  • суд.

Законом не запрещено обращение в несколько государственных органов одновременно.

Составление жалобы

В тексте обращения – претензии или жалобы – важно указать наименование организации или инстанции, в которую направляется документ. Кроме этого, обязательно вписывается ФИО заявителя, его адрес проживания и способы обратной связи (обычно это номер мобильного телефона).

Жалоба также должна содержать:

  • суть обращения (указание на проблему, причины её возникновения и необходимость устранения);
  • доказательственную базу (к обращению приобщаются документы, способные подтвердить факт наличия проблемы, например, акт проверки от специалиста);
  • дату оформления;
  • подпись заявителя;
  • ссылки на законодательство РФ.

Если стена промерзает в общем коридоре многоквартирного дома или на лестничной площадке, лучшим решением будет подача коллективной жалобы либо претензии.

В таком случае нужно указать в тексте ФИО, адрес проживания, контакты и подписи всех жильцов, желающих принять участие в составлении обращения.

Как бороться с промерзанием стен?

Если ТСЖ (УК) тянет с ремонтом или вовсе отказывается его проводить, предпринять некоторые меры по исправлению ситуации можно и самостоятельно. При необходимости вы вправе обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

Ниже представлены советы, как бороться с промерзанием стен в жилых помещениях:

  • утеплите и застеклите балкон, если проблемная стена расположена в непосредственной близости от него;
  • отремонтируйте вентиляцию, если промерзание вызвано плохой проветриваемостью помещения;
  • утеплите стены снаружи дома и изнутри (речь идёт о теплоизоляции);
  • залатайте щели и прочие дефекты на поверхности стены силиконовым герметиком.

Промёрзшая стена – источник плесени, развивающейся из-за высокой влажности. Чтобы защитить здоровье всех людей, живущих в квартире или доме, избавьтесь от грибка и плесени, просушите стену и залатайте образовавшийся дефект.

Сделать это можно самостоятельно, при необходимости наймите квалифицированных мастеров. На обработку стены может уйти довольно много времени, так как перед восстановлением её внешнего вида требуется добиться полного высыхания поверхности.

Стоит помнить, что теплоизоляция не будет обладать высокой эффективностью без соответствующей защиты от влаги. Для утепления стены снаружи здания рекомендуется нанимать специалистов – промышленных альпинистов. Избавиться от возникшей проблемы возможно только с помощью комплексного подхода.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: http://metrtop.ru/zhkx/promerzla-stena-v-kvartire/

Что делать если промерзает стена в панельном доме

Случаи промерзания стен в домах, к большому сожалению, не такая уж редкость. Причины могут быть разные – плохая вентиляция, недостаточное отопление в зимний период, недобросовестное отношение строителей при постройке дома, что тоже случается не редко, ну или сам дом уже требует капитального ремонта.
В этой статье мы рассмотрим различные причины промерзания стен и методы исправления этого серьезного недостатка.

Как уже говорилось ранее, причин может быть несколько:

  1. Недостаточная вентиляция в комнате, что способствует повышенной влажности и недостаточному естественному просыханию стен.
  2. Недостаточное отопление в отопительный сезон. В этом случае стена в панельном доме не будет успевать прогреваться, вследствие чего и не будет успевать просыхать.
  3. Некомпетентность (лень) строителей. При постройке дома, нередко бывает так, что все делается «на авось», плохо герметизируются щели между панелями, в районе оконных проемов.
  4. Так же влага в стены может попадать из-за плохой или пришедшей в негодность гидроизоляции. Это особенно актуально, если вы живете на последних этажах.
  5. Ну и последний источник промерзания стены, самый тяжелый в плане исправления, это когда панельный дом нуждается в капитальном ремонте. Появляются трещины между панелями, причем с каждым годом они увеличиваются как в размерах, так и в количестве.

Как определить источник промерзания стен

В старых панельных домах, как правило, не бывает одного какого-нибудь источника, скорее всего виновником того, что в панельном доме промерзают стены, являются сразу несколько факторов.

Прочитав статью о том, почему потеют стены в доме, вы сможете подробнее узнать о том, почему стены в домах становятся мокрыми и как с этим бороться.

Плохая вентиляция – один из основных источников промерзания стен в панельных домах

Самое первое, что необходимо сделать, это проверить работоспособность вентиляционных каналов в доме или квартире. Если вентиляция «не работает», то любые другие исправления не дадут полноценного результата.

Нехватка тепла в помещении способствует промерзанию стен

Первым признаком недостаточно горячих батарей зимой являются влажные стены. Если этот процесс запустить, то влага постепенно превратится в плесень.
Откуда берется влага на стенах?

В физике существует такое понятие, как «точка росы». Говоря простым языком, это точка в стене, где водяные пары превращаются в капли воды. Так вот, чем холоднее будет в доме, тем эта точка будет ближе к помещению, и тем самым образовывая влагу на внутренней части стены.

Многие, наверное, сейчас думают – откуда в стене водяные пары?

Водяные пары есть практически везде, куда есть доступ воздуха. А для жилого помещения это особенно актуально, так как мы постоянно их выделяем, когда готовим еду, умываемся, даже когда просто дышим.

Идеальным решением в данном случае, будет утепление стен снаружи дома. Это не всегда легко, но это единственное правильное решение. Теплоизоляция стен изнутри – возможно позволит избавиться от видимых проблем, но в этом случае, сама стена за утеплителем будет еще мокрее, и плесени на этой стене станет еще больше.

Негерметичные швы между панелями или в оконных проемах

Причинами плохой герметизации может быть как наплевательское отношение строителей при постройке дома, так и старость самого дома.

Как определить, откуда дует?

Прежде всего, проверить все проемы, балконные, оконные, дверные. Проверять можно рукой или зажигалкой. Но для полной проверки, придется снимать старые обои с углов комнаты, хотя если стена уже промерзает, то старые обои вы, в любом случае, не сохраните.

После того, как найдете «откуда дует», необходимо постараться, как можно качественнее это исправить.

Многие считают, что монтажная пена — панацея от всех бед. Да, согласен, внутри сухого помещения монтажная пена творит чудеса, но вот в условиях повышенной влажности ее применять не следует.

Применять монтажную пену для запенивания уличных швов – настоятельно не рекомендую. Пена будет впитывать в себя влагу с улицы и передавать ее в помещение. Угол как был сырым, так и останется.

Швы панельных домов рассчитаны на небольшие деформации, поэтому простое шпатлевание стен тоже мало что даст. Необходимо использовать материал, который будет устойчив к деформации.

Советы тем у кого промерзают стены в доме

  1. ЖКХ, ЖЭК и различные домовые управления, скорее всего, не будут проводить ремонт за свой счет, даже если вы к ним придете и напишите заявление. Для того чтобы попробовать заставить управляющую компанию сделать ремонт, необходимо, как минимум, чтобы инициатива исходила от нескольких квартир панельного дома, а лучше от большинства.
  2. Если вы решитесь утеплить стены панельного дома снаружи, то необходимо будет сначала получить разрешение от управляющей компании, ЖЭКа и т.д.
  3. Утепляют стены панельного дома снаружи, как правило, пенополистиролом (пенопластом). Это конечно не идеальный вариант, но вполне приемлемый.
  4. Перед тем, как делать ремонт в квартире или доме с промерзающими стенами, необходимо сначала определить – почему они промерзают. Затем нужно все исправить и зачистить места, где образовывалась влага или плесень, и только потом делать ремонт. Иначе вы рискуете, сделав качественный ремонт, выбросить деньги на ветер.

Источник: http://postroj-sam.ru/panelnye-doma/chto-delat-esli-promerzaet-stena-v-panelnom-dome.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: