Техническое перевооружение объекта понятия в градостроительном кодексе

Содержание

Проект Технического перевооружения

Техническое перевооружение объекта понятия в градостроительном кодексе

В организациях, связанных с добычей и переработкой природных ресурсов, техническое перевооружение с реконструкцией традиционно являются приоритетным направлением в экономической политике предприятий.

Разработка проекта Технического перевооружения предприятия значительно уменьшает затраты на выполнение изысканий и проектной документации в сравнении с реконструкцией, расширением производства и новым строительством.

Техническое перевооружение горных предприятий влечет за собой необходимость разработки проектной документации и прохождение экспертизы промышленной безопасности.

Основные задачи, которые пытаются решить путем выполнения проекта технического перевооружения это:

  1. Обойти необходимость повторного прохождения государственной экспертизы при внесении изменений в проектную документацию в процессе строительства предприятия.
  2. Переработка проекта, изначально недостаточного качества, либо в упрощенном виде (без разделов автоматизации, механизации, связи, пожарной безопасности, вспомогательных служб и т.д.) без изменений конструктивных и других решений по безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.
  3. Изменения в проектной документации, вызванные заменой устаревшего оборудования или производственного процесса, увеличение производственных мощностей, улучшение качества продукции, снижения материалоемкости и себестоимости продукции.

Специалисты ООО «Эворок» готовы помочь предприятию определить основные направления снижения затрат, выработать мероприятия по их сокращению, разработать проект технического перевооружения предприятия и оказать авторский надзор во время реализации проекта.

Определение технического перевооружения предприятия

Согласно ФЗ №116 «О промышленной безопасности опасных производственных объектов Техническое перевооружение опасного производственного объекта – работы приводящие к изменению технологического процесса на опасном производственном объекте, внедрение новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств.

Данное определение, предполагает интенсивное обновление, однако не дает возможности определения границ целесообразности проведения такого обновления.

Техперевооружением, как и реконструкцией производства, надо управлять.

Под управлением подразумевается система долго-, краткосрочных и оперативных мер, направленных на плановую подготовку и проведение технического перевооружения и реконструкции в целях достижения максимального социально-экономического эффекта при рациональном использовании ресурсов. Любой шаг в направлении повышения технического уровня производства должен быть оправдан с экономической точки зрения. В противном случае прирост благосостояния субъекта за счет технического перевооружения может быть меньше, чем при условии вложения средств, например, в простое увеличение объемов производства за счет расширения парка существующего оборудования.

Компания «Эворок» обладает обширным опытом разработки и согласования проектной документации по техническим перевооружениям для горных добывающих и перерабатывающих предприятий.

Преимущества выполнения техперевооружения

Техническое перевооружение обусловлено разграничением рамок ответственности надзорных органов – так техперевооружение относится к компетенции Ростехнадзора.

При этом разработка проектной документации по техническому перевооружению регламентируется Приказом №218, что сокращает объем разрабатываемой документации, а значит уменьшает ее стоимость.

Преимуществом проекта технического перевооружения является возможность частичной перестройки и расширения существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения, если это связано с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению.

Установка более современных технических агрегатов на существующих производственных площадях, внедрение автоматизированных систем управления и контроля, применение радио, телевидения и других современных средств в управлении производством.

Предусматриваются возможности проведения комплексного перевооружения систем и комплексов машин, отдельных производственных циклов, замкнутых технологических процессов, начиная от переработки сырья до получения готового продукта.

Сравнение технического перевооружения с реконструкцией

Что касается реконструкции, то по содержанию работ и ставящимся целям имеется много общего с техническим перевооружением, связанным с постоянным обновлением основных фондов на основе достижений научно- технического прогресса, улучшения организации и управления производством на действующих предприятиях. Имеющиеся отличия связаны с тем, что реконструкция является формой проведения более глубоких изменений в капитальном строительстве при эксплуатации предприятия, осуществляется по специально разработанному проекту, носит эпизодический характер, направлена на полное или частичное переоборудование и переустройство производства при значительном охвате пассивной части основных фондов, изменении технических решений проекта и требует проведение государственной экспертизы.

Составление технического задания и договора на техническое перевооружение

Техническое задание можно составить как своими силами, так и совместно в выбранной проектной организацией.

Скачать шаблон можно здесь.

Для каждого объекта перечень исходных данных и технических условий составляется индивидуально.

Стоимость проектных работ отражается в договоре на техническое перевооружение, а сроки оплаты закрепляются в календарном графике.

Стоимость экспертизы промышленной безопасности для проекта технического перевооружения в договор проектирования не входит.

Можно снизить риск переработки проектной документации в будущем, если при составлении технического задания учесть ряд следующих ограничений по разработке проекта технического перевооружения:

Основные ограничения на возможность разработки проекта технического перевооружения без прохождения гос. экспертизы это:

— Локальность объектов производства, подвергающихся техперевооружению;

— Выполнение работ на существующих площадях без увеличения производительности;

— Выполнение работ без расширения границ и глубины отработки месторождений;

— Отсутствие в границах проектирования охранных зон объектов трубопроводного транспорта.

Экспертиза документации технического перевооружения

Документация на техническое перевооружение подлежит обязательной экспертизе промышленной безопасности. Заключение экспертизы промышленной безопасности в случае отнесения к особо опасным производственным объектам вносится в реестр Федеральной службы по технологическому, экологическому и атомному надзору.

Социальные кнопки для Joomla

Источник: http://www.evorock.ru/vidy-rabot/tekhnicheskoe-perevooruzhenie.html

Понятие реконструкция в градостроительном кодексе

Из определения суда : «В соответствии с п.п.

13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения.

В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).

Согласно статьи 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Основные понятия в градостроительстве

Правила землепользования и застройки— документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

В Градостроительном кодексе используется ряд понятий, которые имеют прямое отношение к инженерной подготовке под застройку, так как эта сфера деятельности, как показано далее, основывается на генеральных планах городов, правилах землепользования и застройки и других положениях Градостроительного кодекса Российской Федерации. Приведем эти основные понятия.

Реконструкция: Градостроительный Кодекс РФ, суть понятия, его виды и прочая информация по теме

Теперь, когда понятие «реконструкция» вдоль и поперек изучено, можно задаться вопросом – «А нужно ли четко разграничивать его, например, с обычным ремонтом?».

Определено, да. Почему? Давайте разбираться.

Итак, в первую очередь, отметим, что реконструкционные определения очень востребованы на сегодняшний день и для граждан, и для государства.

Понятие «реконструкция» фигурирует во многих законодательных актах, действующих на территории РФ. Общая суть данного определения так или иначе понятна каждому человеку, но при проведении каких-либо юридически значимых процедур важно знать точную формулировку всех понятий, которыми вы апеллируете.

Читайте также  Жилищный кодекс обязанности управляющей компании

Техническое перевооружение действующих предприятий (объектов) МДС 12-9.

2001 Установка на существующих площадях дополнительного оборудования, переустройство отопительных, вентиляционных, природоохранных и иных систем с частичной перестройкой (усиление несущих конструкций, замена перекрытий и т.д.), расширением существующих или строительством новых объектов подсобного и обслуживающего назначения.

Порядок организации и проведения аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования Статья 55.29. Требования к участникам аукционов на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования Глава 7. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Статья 56. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности Статья 57.

Интересное:  Долг жкх как узнать

Понятие реконструкции Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие реконструкции (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты . Понятие реконструкции «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред.

Реконструкция — это. Определение понятия реконструкции Определение реконструкции содержится в Градостроительном кодексе РФ и в ряде других нормативно-правовых актов.

Согласно статьи 1 ГрК РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция жилья — комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом.

Она представляет собой изменение его отдельных частей, проведение надстроек, перестроек, расширения строения, замены или восстановления его несущих конструкций и подобные действия, проводимые над данным объектом и изменяющие его ранее имеющийся структурный концепт.

  • Реконструкция объектов линейного строительства (строений, длина которых в разы превышает ширину: трубопроводы, инженерные сети и т.п.).
  • Реконструкция – это любой вид изменений параметров объекта строительства (здания, жилого помещения, постройки и т.п.), которое влечет за собой его существенное видоизменение или вовсе изменение класса строительного объекта».

    Простыми словами, реконструкция строения значит внесение в его структуру или концепцию каких-либо существенных изменений. То есть, пристройка балкона к квартире – это реконструкция, а вот поклейка обоев в ней – нет.

    Более точно определить, будут ли являться вносимые вами изменения в строительный объект реконструкцией или нет, можно путем более глубого изучения ГСК РФ.

    В данном законодательном акте рассмотрено данное понятие буквально для каждого вида строительных объектов, поддающихся реконструкции.

    Капремонт вместо реконструкции: учесть расходы стало проще

    В частности, интересно недавнее постановление ВАС РФ (пост. Президиума ВАС РФ от 01.02.2011 № 11495/10 (далее — Постановление № 11495/10)), в котором судьи сделали вывод, что одни и те же работы могут являться и капитальным ремонтом, и реконструкцией. Все зависит от обстоятельств, при которых они проводились.

    До недавнего времени определение понятия «ремонт» можно было встретить только в строительных нормативах времен СССР.

    Что касается определения термина «реконструкция», то оно хотя и содержится в Налоговом кодексе, но носит слишком общий характер и указывает лишь на целевую направленность работ, поэтому компаниям часто бывает сложно применить его на практике, чтобы классифицировать конкретные виды строительно-монтажных работ.

    Интересное:  Судебные приставы посмотреть долги

    Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г

    1) предложения об исключении из проекта схемы территориального планирования муниципального района материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);

    1.

    Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальн ый ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

    Градостроительный кодекс реконструкция это

    Как правильно сделать перепланировку жилья? Какие нормы изучить, чтобы государственные власти не оштрафовали за самовольное строительство? Ответы на эти вопросы можно найти в Градостроительном кодексе России.

    Градостроительный кодекс РФ ─ это сборник законодательных актов, регламентирующий: — планирование, застройку и благоустройство сельских и местных поселений, а также формирование их инженерной, автомобильной и социальной инфраструктуры; — основы разумного природопользования, сохранения объектов историко-культурного наследия и охраны окружающей природной среды в целях обеспечения благоприятных условий проживания граждан; — ответственность и принципы взаимодействия всех участников правоотношения в целом и в частных случаях. Следует обозначить, что главной правовой основой регулирования всего вышеописанного, являются правила застройки и пользования землей, определенные также ЗК РФ ! Кроме того, акт определяет компетенцию должностных лиц, а также права и ответственность организаций, работающих в сфере строительства. ГрК состоит из 9 глав, которые содержат в себе 63 статьи.

    Реконструкция жилья — комплекс мер по переустройству жилого дома в связи с физическим или моральным износом.

    Она предполагает замену устаревшего или установку дополнительного инженерного оборудования, усиление конструкций, специальные меры по повышению теплотехнических характеристик здания, его перепланировку. а также увеличение жилой площади путем надстройки дополнительных этажей и мансард.

    — не требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, — не осуществляется государственный строительный надзор, — не проводится государственная экспертиза проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

    Результатом работ связанных с утеплением лоджии является: — изменение технико-экономических показателей здания.

    Таким образом, работы по устройству проемов с усилением, при котором несущая способность обеспечена, не являются реконструкцией Не совсем понятен вопрос, если уже В панельном многоквартирном здании в квартире на первом этаже произвели работы .

    24 Июл 2018      yslygiur         171      

    Источник: http://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/ponyatie-rekonstruktsiya-v-gradostroitelnom-kodekse

    Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции? — компания DMSTR

    Капитальный ремонт производится в строительстве при необходимости восстановления характеристик объекта до текущих нормативов, с восстановлением и (или) заменой любых частей строительного объекта.

    Определение капитального ремонта по Градостроительному кодексу

    Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно- технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (ст. 1, п. 14.2 Градостроительного Кодекса РФ).

    Капитальный ремонт линейных объектов — это изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (ст. 1, п. 14.3 Градостроительного Кодекса РФ).

    Исходя из определения, видно, что при проведении капитального ремонта (за исключением линейных объектов) не изменяются основные технико-экономические показатели (площадь застройки, строительный объем, полезная площадь, число этажей).

    К объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения и объекты, строительство которых не завершено (за исключением временных построек, навесов, киосков и др.

    подобных объектов). Объектами капитального ремонта являются, например, жилые здания и их части (крыши, стены и т.д.

    ), многоквартирные дома и придомовые территории, сооружения, помещения и др.

    К линейным объектам по определению Градостроительного Кодекса относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. К капремонту линейных объектов относится, например, капитальный ремонт дороги, ремонт моста и инженерных систем.

    Что относится к капитальному ремонту зданий и сооружений

    Капитальной ремонт проводится при их физическом износе и разрушении. К нему относятся работы по восстановлению или замене составных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования.

    Читайте также  Работа на полставки трудовой кодекс

    Цель капитального ремонта

    Целью проведения является устранение неисправности всех изношенных элементов, включая частичную замену или усиление фундаментов, несущих стен, каркасов, крыши и кровли на более долговечные, экономичные и ремонтопригодные материалы.

    Виды капитального ремонта

    Капитальный ремонт по принципу качества планировки, степени внутреннего благоустройства и технического состояния зданий подразделяется на комплексный и выборочный.

    Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие все здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.

    Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.

    Смежные понятия

    В Градостроительном кодексе модернизация здания трактуется как совершенствование технико-экономических свойств и характеристик объекта, осуществляемое путем замены систем и конструктивных элементов объекта на более эффективные.

    При капремонте объектов капитального строительства может проводиться модернизация здания: улучшение планировки путём демонтажа старых не несущих перегородок и возведения новых, переоборудование старых инженерных сетей на новые и современные. Аналогичная ситуация — с линейными объектами.

    Например, при капитальном ремонте дорог и мостов количество полос для движения не увеличивается, показатели наружных инженерных сетей, такие, как мощность, давление, напряжение — не изменяются. Но при этом допускается замена материалов на иные, с лучшими эксплуатационными характеристиками.

    Например, замена чугунных труб на полипропиленовые, алюминиевого кабеля — на медный и т. д.

    Техническое перевооружение отличается от капитального ремонта главным образом наличием изменений технологического процесса.

    Перепланировка при капитальном ремонте возможна только в том случае, если изменяется конструктивная схема здания.

    Что такое реконструкция

    В Российском законодательстве встречается несколько значений термина «реконструкция», в т.ч. в Налоговом, Жилищном и Градостроительном кодексах.

    Определение реконструкции по Градостроительному кодексу

    Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением объектов линейного строительства) — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена, перепланировка и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст. 1, п. 14 Градостроительного Кодекса РФ). Примером работ с объектами капстроительства является реконструкция жилых домов и помещений, общественных зданий и т.д.

    Реконструкция линейных объектов — это изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъёмности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (ст. 1, п. 14.1 Градостроительного Кодекса РФ). Примером работ с линейными объектами является реконструкция инженерных сетей (систем водоснабжения и водоотведения, электрических, газовых, тепловых коммуникаций и т.д.).

    Трактовка понятия реконструкции в различных нормативных документах

    Согласно Налоговому кодексу, к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей, осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции.

    Очевидно, что определения термина «реконструкция», данные Налоговым и Градостроительным кодексами, существенно отличаются. Возникает вопрос: каким из определений следует руководствоваться, или одно дополняет другое? Тогда получается, что переустройство — это и есть реконструкция?

    Однако, в Жилищном кодексе нет определения реконструкции, в то время, как термин «переустройство» является синонимом капитального ремонта, в части «замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения». Выходит, трактовка из Налогового кодекса противоречит Градостроительному и Жилищному кодексам?

    Попробуем прояснить.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ), институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.

    Таким образом, если в здании производится продукция (иными словами — если здание, о котором идёт речь, производственного назначения) и продукция эта облагается налогом, то необходимо руководствоваться определением из Налогового кодекса.

    То есть, реконструкцией в данном случае будет являться замена и (или) установка оборудования на более совершенное, которое сможет изготавливать новую продукцию или позволит увеличить объемы или улучшить качество продукции.

    Если предполагается заменить старое, морально и физически устаревшее оборудование на новое, современное, то это будет являться техническим перевооружением; при этом разрешается изменить технологию производства, но не допускается увеличение производственных мощностей и не идет речь о количестве и качестве выпускаемой продукции.

    Отличия реконструкции и капитального ремонта

    Капитальный ремонт и реконструкция, исходя из определений Градостроительного кодекса отличаются степенью изменения объекта строительства.

    При капитальном ремонте зданий и сооружений объекты возвращаются к их первичному состоянию, пригодному для эксплуатации; при реконструкции же могут производиться изменения ключевых технико-экономических параметров строительного объекта.

    Например, при реконструкции автомобильной дороги меняется категория дорог, ширина проезжей части, если это наружные инженерные сети — то меняется их мощность и протяженность.

    При реконструкции объектов капитального строительства необходимо не только устранить накопившийся физический и моральный износ, но и довести объект до соответствия всем действующим нормам и правилам.

    Большинство ремонтируемых зданий не соответствуют всем действующим нормам, и это понятно, ведь часто возраст здания исчисляется десятилетиями, а нормы меняются чуть ли не каждый год.

    Поэтому при капитальном ремонте допускается некоторое отступление от действующих норм. Например, принято решение отремонтировать крышу здания; при этом не нужно благоустраивать прилегающую территорию, увеличивать количество парковочных мест, утеплять фасады и т. д.

    А если решено провести реконструкцию здания, например, возвести пристройку или вместо неэксплуатируемого чердака сделать мансарду, то необходимо довести всё здание до требуемых действующих норм, начиная от современных архитектурных решений, планировок, и заканчивая требованиями по энергетической эффективности здания.

    Разрешение на строительство при проведении капитального ремонта получать не требуется, а процедура подготовки к строительству и ввод в эксплуатацию здания пройдет гораздо проще, быстрее и дешевле, чем при реконструкции здания.

    Разрешение на реконструкцию здания зачастую требуется органами государственного и местного управления, а процедура получения разрешительных документов является длительной и трудоемкой.

    Это связано с тем, что при реконструкции дома может производиться новое строительство, очень распространенной практикой является надстройка мансарды на крыше здания.

    Что касается проектирования капитального ремонта и реконструкции, то при проведении каждого из типов работ необходимо планирование и составление проекта.

    Это связано с тем, что проведение строительных работ в здании или части здания так или иначе может влиять на соседние здания в квартале. Именно поэтому, работы важно проводить после согласования с генеральным планом квартала.

    При этом составление проекта на реконструкцию является более трудоемкой процедурой и часто требует дополнительных согласований проектного задания и проекта организации работ.

    Разницу между капитальным ремонтом и реконструкцией прекрасно понимают застройщики, всеми силами пытаясь «уйти» от реконструкции здания, так как подготовка документов может занимать больше года, а в иных случаях — и не один год. В результате возникают спорные вопросы между органами местного управления и заинтересованными лицами.

    В следующей статье мы расскажем о спорных ситуациях, возникших при проведении капитального ремонта зданий, с которыми нам приходилось сталкиваться на практике.

    Источник: https://dmstr.ru/articles/755/

    Реконструкция и техническое перевооружение в чем разница

    Бюджетные инвестиции — относительно новый источник финансового обеспечения деятельности учреждений, который в своём сегодняшнем виде был введен Федеральным законом от 08 мая 2010 года № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» [1] (далее по тексту — Закон № 83-ФЗ).

    Техническое перевооружение и реконструкция предприятий

    Реконструкция обеспечивает устранение диспропорций в технологических звеньях; внедрение малоотходной, безотходной технологии и гибких производств; сокращение числа рабочих мест; повышение производительности труда; снижение материалоемкости и себестоимости продукции, повышение фондоотдачи и улучшение других технико-экономических показателей. Экономическая стратегия партии на этапе планомерного и всестороннего совершенствования социализма ориентирует на то, чтобы «перенести центр тяжести с нового строительства на техническое перевооружение и реконструкцию действующих предприятий, значительно поднять долю средств, направляемых на эти цели, в общем объеме производственных капитальных вложений, повышать в них удельный вес затрат на оборудование и машины» (Материалы XXVII съезда КПСС, с. 143— 144)

    Читайте также  Права и обязанности ТСЖ согласно жилищного кодекса

    Что такое — Техническое перевооружение — и где это прописано

    Простите за тавтологию. Так в том и вопрос, как поменять оборудование, не затронув градостроительные отношения. Нужно только найти точное, узаконенное определение технического перевооружения, чтобы понять, попадаем мы под это понятие или нет. p.s. Из-за пристройки 36 м.кв. к зданию 25000 кв.м.

    (увеличение площади на 0,1%) при оформлении мероприятий как «реконструкция» нужно лишних 0,5 млрд.руб .

    К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб. При техническом перевооружении действующих предприятий могут осуществляться установка дополнительно на существующих производственных площадях оборудования и машин, внедрение автоматизированных систем управления и контроля, применение радио, телевидения и других современных средств в управлении производством, модернизация и техническое переустройство природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения. Ремонт представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на поддержание или восстановление первоначальных эксплуатационных качеств как здания и сооружения в целом, так и их отдельных конструкций. По производственным зданиям и сооружениям всех отраслей народного хозяйства ремонтные работы подразделяются на два вида: Работы по текущему ремонту предполагают систематическое и своевременное предохранение частей зданий и сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. То есть текущий ремонт — это скорее профилактические мероприятия. При этом допускаются частичная перестройка и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, и расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных и других объектов), если это связано с проводимыми мероприятиями по Т.

    Производственные фонды предприятия: простое и расширенное воспроизводство

    Все работы, связанные с созданием основных фондов, называются капитальным строительством.

    Капитальное строительство представляет собой особую отрасль материального производства, объединяющую строительную индустрию, деятельность заказчиков как распространителей капитальных вложений, проектно-изыскательные организации, строительные научно-исследовательские институты.

    Эта отрасль обеспечивает ввод в действие основных фондов и производственных мощностей, а также отдельных объектов строительства. Капитальное строительство является главным источником расширенного воспроизводства основных фондов.

    Когда реконструкцию вполне можно рассматривать в качестве ремонта

    Инспекторы могут заявить, что после замены лифта улучшилась пропускная способность транспортной системы здания из-за увеличения скорости движения лифта или его грузоподъемности. А это является изменением технико-экономических показателей.

    Новые окна обеспечивают шумоизоляцию и защищают помещение от пыли. Это может свидетельствовать о модернизации здания. Общество провело работы по усилению металлоконструкций крыши производственного цеха.

    При реализации товаров (работ, услуг) по договору комиссии (агентскому договору) налогоплательщиком-комитентом (принципалом) датой получения дохода от реализации признается дата реализации принадлежащего комитенту (принципалу) имущества (имущественных прав), указанная в извещении комиссионера (агента) о реализации и (или) в отчете комиссионера (агента). Датой реализации недвижимого имущества

    Ремонт или реконструкция: отличия и учет

    Все, что касается ремонта, учитывается для целей налогообложения в соответствии со ст. 260 НК РФ.

    Такие расходы рассматриваются как прочие и признаются для целей налогообложения в том отчетном (налоговом) периоде, в котором они были осуществлены, в размере фактических затрат (п. 27 ПБУ 6/01 и п. 1 ст. 260 НК РФ).

    Расходы же на реконструкцию (а также на достройку, модернизацию или техническое перевооружение) увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств и подлежат списанию для целей налогообложения через механизм амортизации в соответствии с п.

    Воспроизводство основного капитала на предприятии может осуществляться либо за счет прямых инвестиций, либо путем передачи объектов основного капитала учредителям в счет взносов в уставный капитал, либо при безвозмездной передаче юридическим и физическим лицам.

    Основным методом расширенного воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции (капитальные вложения).

    Прямые инвестиции представляют собой затраты на создание новых объектов основного капитала, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

    Под расширением понимается строительство вторых и последующих очередей предприятий, дополнительных производственных комплексов и производств, а также сооружений новых либо расширение существующих цехов основного назначения.

    Реконструкция представляет собой полное или частичное переоборудование и переустройство предприятия (без строительства новых и расширения действующих цехов основного производственного назначения, за исключением, при необходимости, создания новых и расширения существующих вспомогательных и обслуживающих объектов) с заменой морально устаревшего и физически изношенного оборудования, механизацией и автоматизацией производства, устранением диспропорций в технологических звеньях и вспомогательных службах. Техническое перевооружение включает комплекс мероприятий (без расширения производственных площадей) по повышению до современных требований технического уровня отдельных участков производства, агрегатов, установок путем внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных процессов, модернизации и замене устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

    Технического перевооружения и модернизации оборудования

    Реализуют перевооружение путем разработки и внедрения улучшенной технологии производства, а также оптимизации существующих производств. Следует заметить, что полное перевооружение предпринимают в том случае, когда производство требует кардинального усовершенствования.

    Заменить, модернизировать оборудование можно прямо на выставке, наладив контакты с поставщиками и производителями.

    Кроме того, необходимо учесть, что техническое перевооружение или модернизация производства – это многоступенчатый процесс, в котором каждый этап очень важен и только в комплексе с остальными дает желаемый эффект.

    После того, как предприятие приняло решение о проведении технического перевооружения, сформулировало цели и ожидаемые результаты, оно должно выбрать фирму-подрядчика, которая сможет выполнить этот комплекс работ.

    Иногда предприятие настроено выполнить какие-то работы только собственными силами, а к помощи других компаний прибегнуть только для выполнения особо важных заданий.

    Этот подход крайне нерациональный, так как техническое перевооружение, как уже отмечалось, включает изменение технологий работы, разработку и последующее внедрение новых технологий, что приводит к перекраиванию всего производства, а иногда и к строительству нового цеха. Весь этот комплекс сложных работ на предприятии реконструкции и технического перевооружения, модернизации оборудования не сможет качественно выполнить персонал предприятия.

    Идентификация объектов экспертизы промышленной безопасности проектной документации согласно требованиям нормативных документов по промышленной безопасности

    3.3.1.

    В случае проведения экспертизы конструкции технических устройств, при постановке их на производство, осуществляется экспертиза проектно-конструкторской документации, состав которой установлен ГОСТ [5] — это чертежи общего вида технического устройства и его узлов; спецификации; расчет; техническое задание (ТЗ) (при инициативной разработке не составляется); проект технических условий (ТУ); программа и методика испытаний (приемочных или квалификационных); образец заполненного паспорта; проект Руководства по эксплуатации; Инструкции по монтажу (если монтаж производится на месте эксплуатации); эксплуатационные документы на комплектующие (в первую очередь на приборы и устройства безопасности).

    2. Спорные вопросы бухгалтерского и налогового учета лизинговых операций. Семинар рассчитан на бухгалтеров, руководителей финансовых служб, специалистов, занимающихся учетом лизинговых операций. 3. Проблемы учета и налогообложения хозяйственных операций, выраженных в условных единицах. Стремительный рост курса основных валют по отношению к рублю в условиях экономического кризиса, привел к тому, что все больше предприятий устанавливают цены на товары и услуги в условных единицах. В связи с этим становятся актуальными вопросы бухгалтерского и налогового учета хозяйственных операций, выраженных в условных единицах. Различные точки зрения налоговых органов, специалистов, судебных органов свидетельствуют о неопределенности налогового законодательства в вопросе налогообложения курсовых (суммовых) разниц. Семинар рассчитан на бухгалтеров и специалистов по налогообложению.

    Семинары проводит — Пойманова Наталья Валерьевна Пойманова Н.В. — налоговый консультант, аудитор, директор аудиторской фирмы, имеет многолетний опыт защиты интересов налогоплательщиков в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

    Стоимость семинара — 3500 рублей за одного участника Получить дополнительную информацию о семинарах, а также отправить заявку на участие в семинаре вы можете по телефону +7 (812) 310-22-96 (телефон/факс), +7 (981) 858-91-30 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов.

    Источник: http://urist-pomojet.com/rekonstrukcija-i-tehnicheskoe-perevooruzhenie-v-chem-raznica-75731/

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: